Как вернуть деньги или получить собственность при отсутствии договора на покупку дома в деревне?

Добрый день Надаежда, к сожалению Вы не верно оформили сделку купли продажи дома. Необходимо было составлять договор купли продажи дома и земельного участка, поскольку отдельно купить дом без земли невозможно. Кроме того такой договор подлежит обязательной государтвенной регистрации.

Расписка является подтверждением того что Вы дали денежные средства продавцу дома. В настоящее время для того чтобы вернуть деньги возможно несколько путей: подать в суд на взыскание с должника денежной суммы + проценты за пользование чужими денежными средствами, для этого составляете исковое заявление, привлекайте в качестве свидетелей председателя сельсовета, секретаря и Ваших свидетелей.

Если в расписке хоть как то отражено, что продавец обязуется продать Вам дом, то можно обязать ее к заключению сделки.

Перед подачей иска отправьте продавцу заказным письмом с уведомлением требование возврата денег и процентов за пользование чужими денежными средствами (понадобится для суда, копию приложите), если у продавца неокажется денег для возврата ВАм, то можно будет наложить арест как раз на этот домик с землей и через торги Вам его передадут.

Либо можно обратитьс в милицию, так как в действиях продавца содержатся признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ - мошенничесво.

Удачи!