Необходимость дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве из-за ошибки в указании сроков сдачи объекта - последствия для регистрации права собственности на квартиру
Вопрос №7253483
из г. Белгород
опубликован 29.06.2015, 20:28
опубликован 29.06.2015, 20:28
Ситуация: заключен договор участия в долевом строительстве. Срок сдачи объекта в эксплуатацию - 01 января 2015 года. Срок, понятно, давно прошел. Теперь застройщик требует от меня подписать дополнительное соглашение к договору, согласно которого срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - 09 мая 2015 года передача объекта 01.09.2015. Аргументируют это так: «в результате проводимой регистрационной службой повторной правовой экспертизы зарегистрированных ДДУ обнаружена техническая ошибка, допущенная застройщиком, а именно: ошибочно указан срок ввода жилого дома в эксплуатацию до 01.01.2015 и передача объекта не позднее 01.01.2015, т.е. до окончания строительства объекта, что противоречит 214-ФЗ и разрешительной документации.
В связи с этим необходимо привести условия Договоров, заключенных ранее, в соответствие с данными УФРС путем заключения доп. соглашения, которое также подлежит регистрации в УФРС по НСО. Если этого не сделать на данном этапе, то при регистрации права собственности на квартиру у участника долевого строительства возникнет проблема, а именно УФРС откажет в регистрации права собственности на основании того, что Разрешение на ввод в эксплуатацию будет выдано в позже даты прописанной в договоре.
Действительно ли Росреестр откажет мне в регистрации права собственности, на квартиру, если сроки, указанные в договоре и реальные сроки сдачи различаются?
Заранее благодарна за ответ.
С уважением, Юлия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Очередной развод застройщика, необходимо предъявить претензию на взыскание неустойки и при наличии еще и ущерба.
29.06.2015, 20:32
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Белгороде
Решение споров ЖКХ
24
Выписка и выселение из квартиры
24
Оспаривание права на недвижимость
23
Составление иска о порядке пользования квартирой
23
Оспаривание права на квартиру
23
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
23
Оспаривание права на дом
23
Определение порядка пользования квартирой
23
Оспаривание права на нежилое помещение
22
Сопровождение сделок с недвижимостью
22
Регистрация права собственности на недвижимость
22
Приватизация
22
Похожие вопросы
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Какие последствия повлечет отсутствие данного дополнительного соглашения при регистрации права собственности в органах УФРС МО?
Неисполнение договора на долевое строительство - возможность подачи в суд при кризисе Застройщика
Стоит ли обращаться в администрацию, прокуратуру и другие органы власти и что у этих органов просить?
Застройщик нарушил обязательства по сроку передачи объекта долевого строительства участнику
Возможность требования неустойки от застройщика по ФЗ 214 при получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию
Порядок возникновения права на обращение в суд о взыскании неустойки при неисполнении договора долевого участия
Отказ от заключения дополнительного соглашения по ДДУ в связи с переносом сроков ввода дома в эксплуатацию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут