Необходимость дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве из-за ошибки в указании сроков сдачи объекта - последствия для регистрации права собственности на квартиру
Вопрос №7253483
из г. Белгород
опубликован 29.06.2015, 20:28
опубликован 29.06.2015, 20:28
Ситуация: заключен договор участия в долевом строительстве. Срок сдачи объекта в эксплуатацию - 01 января 2015 года. Срок, понятно, давно прошел. Теперь застройщик требует от меня подписать дополнительное соглашение к договору, согласно которого срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - 09 мая 2015 года передача объекта 01.09.2015. Аргументируют это так: «в результате проводимой регистрационной службой повторной правовой экспертизы зарегистрированных ДДУ обнаружена техническая ошибка, допущенная застройщиком, а именно: ошибочно указан срок ввода жилого дома в эксплуатацию до 01.01.2015 и передача объекта не позднее 01.01.2015, т.е. до окончания строительства объекта, что противоречит 214-ФЗ и разрешительной документации.
В связи с этим необходимо привести условия Договоров, заключенных ранее, в соответствие с данными УФРС путем заключения доп. соглашения, которое также подлежит регистрации в УФРС по НСО. Если этого не сделать на данном этапе, то при регистрации права собственности на квартиру у участника долевого строительства возникнет проблема, а именно УФРС откажет в регистрации права собственности на основании того, что Разрешение на ввод в эксплуатацию будет выдано в позже даты прописанной в договоре.
Действительно ли Росреестр откажет мне в регистрации права собственности, на квартиру, если сроки, указанные в договоре и реальные сроки сдачи различаются?
Заранее благодарна за ответ.
С уважением, Юлия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Очередной развод застройщика, необходимо предъявить претензию на взыскание неустойки и при наличии еще и ущерба.
29.06.2015, 20:32
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 476
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 273
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Какие последствия повлечет отсутствие данного дополнительного соглашения при регистрации права собственности в органах УФРС МО?
Неисполнение договора на долевое строительство - возможность подачи в суд при кризисе Застройщика
Стоит ли обращаться в администрацию, прокуратуру и другие органы власти и что у этих органов просить?
Застройщик нарушил обязательства по сроку передачи объекта долевого строительства участнику
Возможность требования неустойки от застройщика по ФЗ 214 при получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию
Порядок возникновения права на обращение в суд о взыскании неустойки при неисполнении договора долевого участия
Отказ от заключения дополнительного соглашения по ДДУ в связи с переносом сроков ввода дома в эксплуатацию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут