Проблемы с имуществом - Как решить ситуацию, когда дом находится на земельном участке, не принадлежащем вам?

Вопрос №7256701 из г. Барнаул
опубликован 30.06.2015, 08:33

Question

Имущественный вопрос. 
Я являюсь собственником жилого дома в селе. Также я являюсь собственником жилого участка 20 соток по этому же адресу. 
Но как выяснилось недавно фактически дом расположен не участке являющейся собственностью, а на соседнем-который находится в муниципальной собственности.
Выходов было 2:
1.Признать ошибку кадастровой фирмы (все работы и документы делались ИП) при определении границ земельного участка и переделать все документы т.е.: свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт, постановление о присвоении участку почтового адреса, карту границ земельного участка, акт согласования границ земельного участка;
2. Приобрести право на земельный участок на котором расположен мой дом;
Первый вариант стал невозможен из-за отказа мне в письменном виде организаций признать ошибку и переделывать документы;
Второй вариант - администрация района отказала т.к. у меня уже имеется в собственности участок, а второго не положенного (есть письменный ответ зам. главы администрации района)
 Что делать? Хочу продать дом, а фактически у меня дом и земля в разных местах?

Погосова Елена Александровна · Accepted Answer

Скорее, ваш вариант-первый. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, установить факт кадастровой ошибки, и внести соответствующие изменения, обратившись с заявлением в кадастровую палату. В случае отказа от внесения изменений, обращайтесь в суд.

Проблемы с имуществом - Как решить ситуацию, когда дом находится на земельном участке, не принадлежащем вам?

Похожие вопросы

Предоставление земельного участка - право на осуществление кадастрового учета и регистрацию права собственности.

Утерянный земельный участок после передачи территории городу - права собственника и действия администрации

Как разрешить спор о границах земельного участка с участием Администрации города - шаги и необходимые документы

У кого есть реальная практика как по суду оформить земельный участок половина дома расположена на муниципальной земле?

У кого есть реальная практика как по суду оформить самозахват половина дома расположена на муниципальной земле?

Проблемы с границами смежного земельного участка - Что делать?

Как решить проблему с неправильно выделенным участком и отказом в изменении границ - советы для дальнейших действий

Кто присваивает номер дому и кому обращаться в случае выкупа земельного участка?

У кого есть реальная практика как по суду оформить самозахват половина дома расположена на муниципальной земле?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59