Как подать на налоговый вычет после покупки квартиры в новостройке, если она была куплена 2,5 года назад?

Вопрос №726334 из г. Москва
опубликован 10.02.2009, 12:37

Я купила квартиру в 2006 году. (новостройку) На сегодняшний момент, когда я подам документы на вычет, я предоставлю справку 2-ндфл за период с момента покупки (т.е. с 2006 года). Это получается 2,5 года. В принципе сумма в 130 000 должна набраться, хотя не знаю. Но суть в том, что сейчас уже можно подать на регистрацию права собственности и в свидетельстве будет стоять текущая дата, хотя там же будет указано основание возникновения права собственности-номер и дата инвестиционного договора (от 2006 года.) Мне непонятно: Если подавать на налоговый вычет не по актам приема-передачи, как можно сдлеать сейчас, а после получения права собственности, т.е. по свидетельству - 2,5 года "накоплений" я потеряю, или же все равно налоговая будет считать от даты покупки?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельников Юрий Николаевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.8 362 отзывa

Немного уточню. Для получения вычета на приобретение квартиры необходимо к налоговой декларации приложить либо Акт о передаче квартиры, либо Свидетельство о праве собственности. Дата будет определяться по одному из этих документов. Поэтому Вы не сможете вернуть налог за предшествующие годы. В Ваших интересах, чтобы это была дата после 1.01.08, тогда вы сможете получить вычет с 2 млн.р.

10.02.2009, 14:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Дарья налогов\ая инспекция будет считать с даты покупки..Виктор

10.02.2009, 13:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Дарья не хочу быть истиной в последней инстанции. но я думаю,покупка квартиры будет исчисляться с 2006 года..Виктор

10.02.2009, 14:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Спасибо за ответ!Одно уточнение: с 1 января 2008года сумма стоимости приобретаемой квартиры была увеличена до 2-х миллионов, то есть вычет составляет 260000 рублей. Имею ли я право получить эту сумму, если свидетельство будет выдано весной 2009?

Или же покупка считается совершенной в 2006 году(т.е. ДО 2008) и неважно когда было выдано свидетельство?

10.02.2009, 14:21

Спросить юриста