Требование муниципалов оплаты арендной платы за земельный участок - правомерно ли и на какой участок распространяется?
Вопрос №7264046
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.06.2015, 20:18
опубликован 30.06.2015, 20:18
В 2012 году в собственность приобретено здание магазина площадь 90 кв.м., оно находится на участке 3000 кв.м., предоставленном предыдущему собственнику в аренду муниципалами. В 2015 году собственнику магазина предъявлена претензия от муниципалов с требованием оплатить арендную плату за земельный участок 3 года как неосновательное обогащение, причем плата просится за весь участок 3000 кв.м., хотя согласно статьи 35 земельного кодекса, в пользование должен перейти участок только необходимый для эксплуатации здания магазина. За 3 года муниципалы ни разу не предложили заключить договор аренды и не определили размер арендной платы, а тут вдруг зачесались. Правомерно ли их требование? Могут ли они претендовать на арендную плату за 3 года? И на какой участок - 3000 кв.м. или только 90 кв.м., которые реально под магазином? СпасибО!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Фактически никакой участок не используется, здание магазина полуразрушено, под ним 90 кв.м.
30.06.2015, 22:45
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 270
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Вопрос о неосновательном обогащении при отсутствии подписанного договора аренды земельного участка
Законность условия обязанности ООО возмещать расходы на аренду земельного участка в договоре аренды нежилого здания
Согласно заключенному договору, можно ли предъявить арендатору требование о выплате компенсации за арендуемый земельный
Юридическое лицо приобрело здание на муниципальной земле
Спор о зачете затрат на ремонт в арендную плату за земельный участок - правомерны ли действия организации?
Правомерность начисления арендной платы за 2013-2015 годы - вопросы и ответы
Выплата арендной платы за предыдущие годы при наличии земельной доли в аренде - законность и обязательность
Изменение арендной платы за земельный участок при смене видов деятельности в производственном здании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут