Требование муниципалов оплаты арендной платы за земельный участок - правомерно ли и на какой участок распространяется?
Вопрос №7264046
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.06.2015, 20:18
опубликован 30.06.2015, 20:18
В 2012 году в собственность приобретено здание магазина площадь 90 кв.м., оно находится на участке 3000 кв.м., предоставленном предыдущему собственнику в аренду муниципалами. В 2015 году собственнику магазина предъявлена претензия от муниципалов с требованием оплатить арендную плату за земельный участок 3 года как неосновательное обогащение, причем плата просится за весь участок 3000 кв.м., хотя согласно статьи 35 земельного кодекса, в пользование должен перейти участок только необходимый для эксплуатации здания магазина. За 3 года муниципалы ни разу не предложили заключить договор аренды и не определили размер арендной платы, а тут вдруг зачесались. Правомерно ли их требование? Могут ли они претендовать на арендную плату за 3 года? И на какой участок - 3000 кв.м. или только 90 кв.м., которые реально под магазином? СпасибО!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Фактически никакой участок не используется, здание магазина полуразрушено, под ним 90 кв.м.
30.06.2015, 22:45
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 820
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 846
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 024
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 938
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Вопрос о неосновательном обогащении при отсутствии подписанного договора аренды земельного участка
Законность условия обязанности ООО возмещать расходы на аренду земельного участка в договоре аренды нежилого здания
Согласно заключенному договору, можно ли предъявить арендатору требование о выплате компенсации за арендуемый земельный
Юридическое лицо приобрело здание на муниципальной земле
Спор о зачете затрат на ремонт в арендную плату за земельный участок - правомерны ли действия организации?
Правомерность начисления арендной платы за 2013-2015 годы - вопросы и ответы
Выплата арендной платы за предыдущие годы при наличии земельной доли в аренде - законность и обязательность
Изменение арендной платы за земельный участок при смене видов деятельности в производственном здании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут