Можно ли требовать от застройщика оплату съемного жилья при задержке сдачи дома в эксплуатацию, если квартира приобретена в ипотеку?
Вопрос №7269564
из г. Краснодар
опубликован 01.07.2015, 11:44
опубликован 01.07.2015, 11:44
Застройщик задерживает сдачу дома. Квартира в ипотеке. Живу на съемной квартире. Могу ли я потребовать, что бы застройщик оплачивал съемное жильё до сдачи дома в эксплуатацию?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не можете. Но вы можете в соответствии с условиями заключенного договора об участии в долевом строительстве и на основании закона № 214-ФЗ от 31.12.2004 года взыскать неустойку и убытки за просрочку передачи квартиры по сравнению с договорными сроками. Удачи!
01.07.2015, 11:51
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
В данной ситуации, нет. Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Данную неустойку необходимо взыскивать через суд. При подаче искового заявления Вы также можете потребовать компенсации расходов, понесенных в вязи с несвоевременной сдачей объекта (т.е. расходы на съем жилья).
01.07.2015, 11:50
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
В данном случае Вам необходимо взыскивать неустойки и причиненные убытки выражающиеся в съема жилого помещения. Оплачивать застройщик не будет.
01.07.2015, 12:00
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Задержка сдачи дома - можно ли потребовать оплату сьемной квартиры от застройщика?
Застройщик задержал сдачу дома, я живу на съёмной квартире. Могу ли потребовать возврат денег с застройщика?
Задержка сдачи дома - правомерно ли отказывать в выплате неустойки за ремонт квартиры?
Застройщик задерживает сдачу дома - правомерно ли продление срока и возможна ли компенсация аренды?
Как защитить себя в случае задержки сдачи дома застройщиком и ненадлежащего уведомления?
Застройщик не сдал дом вовремя - могу ли я потребовать компенсацию за аренду квартиры?
Опыт задержки сдачи новостройки и возможность взыскания неустойки - как поступить
Как защитить себя от продления срока сдачи дома и выдачи ключей?
Расчет компенсации за несвоевременную сдачу квартиры и определение начальной даты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут