Спор с председателем и бухгалтером садоводства - кто должен нести ответственность за долги прошлых хозяев и возможность признания сделки недействительной

У меня возник спор с председателем и бухгалтером садоводства, в котором я недавно приобрела участок земли с домом. Хозяева участка умерли в 2011 году и продавали его наследники, у которых на руках были свидетельства о собственности на каждый объект недвижимости и землю. В каждом свидетельстве было указано, что объект не обременён никакими обязательствами и в ГБР, после нашей сделки (подписания договора купли-продажи) участок зарегистрировали на моё имя, выдав мне свидетельства о собственности. До сделки, когда я смотрела участок, то подходила к председателю узнать о долгах товариществу. Он сказал, что долг только на свет за 1000 кв, и я могу смело оформлять документы. Когда были получены документы и я пошла платить долг за свет, он отправил меня к бухгалтеру, сказав, что этим она занимается, опять же не упомянув о большой задолженности. Бухгалтер же насчитала порядка 40 тысяч долгу и ещё возмущалась, почему мы перед сделкой не пришли к ней и не спросили её разрешения на покупку этого участка (интересно, в каком документе это указано?). Дело в том, что наследники не передали нам ни членской книжки хозяина, ни квитанций по оплате за свет, сказав, что всё находится в доме, но там мы ничего не нашли. И теперь у меня не берут плату за свет, даже за тот, которым уже я пользуюсь, заставляя заплатить весь долг в счёт неуплаты членских взносов за прошлые годы. У меня вопрос: почему же ГБР разрешило нам оформить сделку без справки бухгалтера и обязана ли я теперь платить долги прошлых хозяев? Председатель теперь не помнит, что говорил со мной об отсутствии долга перед покупкой участка и грозится подать в суд, чтобы признать сделку недействительной и вернуть участок прошлым хозяевам. Подскажите, может ли он этого добиться через суд? Я уже много денег вложила в ремонт заброшенного дома и разработку участка, поэтому он знает, чем можно шантажировать. Перечитала уставы о сад. товариществах и закон о садоводствах, но ничего, что могло бы мне получить разъяснения в сложившейся ситуации не нашла. Заранее спасибо!