Квартиру приостановили - как правильно действовать и что делать?

Екатерина, скорее всего УФРС никаких махинаций не планирует, просто резолютивная часть решения изложена судьей так, что трактуется неоднозначно. УФРС в такой ситуации никаких запросов в суд не выдает, а просто приостанавливает гос. регистрацию. Вы должны приложить полученное в УФРС письменное уведомление к Вашему заявлению на имя судьи о разъяснении решения суда.

Статья 202 ГПК РФ. Разъяснение решения суда:

"1. В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

2. Вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда.

3. На определение суда о разъяснении решения суда может быть подана частная жалоба."

Статья 21 ГПК РФ. Сроки предъявления исполнительных документов к исполнению:

"1. Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу или окончания срока, установленного при предоставлении отсрочки или рассрочки его исполнения".