Узаконить права как проживающему в квартире - что делать с нелегальным жильцом?

Question

Нахожусь в поиске квартиры. Нашлась 2 комнатная с обременением: пожизненным проживанием. Без ренты и любых платежей. Но есть странность: проживающая там женщина (65 л.) давно продала квартиру каким-то родственникам, потратила деньги и не выписалась, осталась там прописана и живет. Жить никому не дает, живет во всей квартире, как хозяйка. Никто не смог с ней справиться: предлагали другую жилплощадь, судились. Суд почему-то оставил ее там. Последний суд и продажа измученными собственниками были около 4 лет назад. До этого тоже были продажи и она всегда оставалась там висеть в регистрации и жить. По моему ощущению история мутная, ведь она не имеет прав никаких, кроме проживания в квартире. Но занимать одну комнату не хочет.
Вопрос: если купить и въехать, есть ли на нее управа, если она никого и ничего не слушает? Вдруг она просто выломает дверь, отравит мою собаку? (это к примеру). Ведь ни одни хозяева не смогли с ней ужиться.
 Или просто сдать комнату толпе узбеков, чтобы они ее там замучили и нормальный человек стал ей в радость?
P.S. История со слов агента.

Калинина Ольга Геннадьевна · Accepted Answer

Добрый день!
Квартира очень спорная, чтобы принимать такое серьезное решение о покупке, необходима очная консультация с адвокатом, для анализа всех документов и дальнейших перспектив по выселении данной гражданки.

С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Сначала надо смотреть историю квартиры и судебные решения. Может она отказалась от приватизации и действительно имеет право там жить

Ольга Владимировна · Answer

Проживать она имеет право. Но ведь не во всей квартире. В одной комнате она не остается.  А где же имеет право проживать новый собственник?

Ольга Владимировна · Answer

А Вы не подскажете, в каком ценовом коридоре обойдется помощь адвоката  для анализа всех документов и дальнейших перспектив по выселении гражданки?
И да, именно этого я и боюсь: даже если суд определит порядок проживания, как на деле всё будет обстоять.
Но ведь сдать в аренду комнату я смогу? Если не получится достучаться до нее, точно сдам толпе товарищей из южных стран.

Узаконить права как проживающему в квартире - что делать с нелегальным жильцом?

Похожие вопросы

Как решить ситуацию с приватизированной квартирой, где прописана пенсионерка, но собственником является другой человек?

Проблемы с сособственником в коммунальной квартире - как найти решение?

Разделение наследства - вопросы права на заблокированную комнату, прописку и продажу квартиры.

Как решить проблему с продажей комнаты в двухкомнатной квартире, где проживает сестра без права собственности?

Вопрос: Имеет ли она право без нашего согласия сдать эту комнату квартирантам?

Возможно ли признание недействительной сделки купли-продажи квартиры, если сын собственника был незаконно выписан?

Продажа квартиры с тремя собственниками - вопросы созаглавия, переоформления долей и варианты продажи

Спор о праве собственности на комнату в трехкомнатной квартире - Жена осужденного мужчины претендует на мою комнату.

Но с ней отношения тоже уже несколько лет не поддерживаются.

Спор о выселении - права прописанного сына на приватизированную квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59