Как расчитать проценты при расторжении договора о долевом участии в строительстве?

Вопрос №727908 из г. Великий Новгород
опубликован 12.02.2009, 01:08

Хотел бы уточнить (вопросы 725978,726791,726870) как расчитать проценты с учетом ставки рефинансирования которые должен застройщик при расторжении мною с ним договора о долевом учатии в строительстве жилья, по причине что он повышает цену, а я не согласен. В мае 2008 года я внес 400 000 рублей по договору, а затем частями каждый месяц вносил энную суммы, что в итоге вышло 580 000 рублей всего, так вот напримере за использование 400 000 рублей, застройщик должен сумма процентов = 400 000 * (0,13/300)*240*2 =83 200 рублей и так для каждой суммы напримере этого? Я правильно рассчитал, формула такая? В формуле 0,13 ставка рефинансирования, 240 количество дней в течении которых пользовался застройщик внесенными деньгами, 2 коэфициент так как физическим лицам выплачивается в двойном размере, а я физическое лицо. Если я не правильно посчитал или же еще есть какие нибудь ньюансы, прошу напишите в ответе как правильно посчитать. С уважением Алексей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Здравствуйте, Алексей, в ФЗ "Об участии в долевом строительстве и иных объектов недвижимости" говорится: Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Значит начисленные проценты умножаем на 2. Как правильно посчитать, я Вам уже написала. Сначала с суммы 400 т.р. рассчитываем проценты, затем с каждой внесенной в последующем суммы. Общую сумму умножаем на 2.

12.02.2009, 22:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 часов

8 800 505-91-11

Общая формула 400 000 р. / 100 * (13/300=0,043) * 240 дней = 41 280 рублей.

12.02.2009, 08:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

В законе написано если дольщик физическое лицо , то выплачивается в двойном размере , я в своих расчетах это отобразил введя коэфициент 2 , в ответе же на вопрос получен ответ без этого коэфициента , который отображает что дольщик является физичиским лицом , уточните пожалуйста , всетаки с учетом того что дольщик физическое лицо умножаем на 2 или нет ?

12.02.2009, 21:22

Спросить юриста