Необходимо ли разрешение на строительство и сроки осуществления.

Вопрос №7283201 из г. Нижний Новгород
опубликован 02.07.2015, 15:10

Купили земельный участок под ИЖС и оформили в собственность в 2015. Сейчас запланированно строительство дома. Нужно ли разрешение на строительство? Успеваю построить до 2018 г.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермилов Анатолий Витальевич

Юрист Челябинск, стаж 40 лет

4.8 3217 отзывов

Уважаемая Анастасия! Разъясняю Вам, что разрешение на строительство выдается по правилам ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и дающий застройщику право осуществлять строительство объекта капитального строительства.

Обращаю Ваше внимание, что проект или проектная документация на строительство индивидуального жилого дома не требуется при соблюдении двух условий:

1) Количество этажей будущего дома не превышает 3-х;

2) Дом предназначен для проживания не более одной семьи

Основание: пункты 3,4 и 5 статьи 48 того же Кодекса.

Единственное, что Вам нужно будет заказать в проектной организации или отделе местного архитектурного бюро – это схему планировочной организации земельного участка, которая представляет собой план Вашего земельного участка с указанием границ участка, красной линии застройки, габаритные размеры будущего дома, границы допустимых зон его строительства и размещения хозяйственных построек и т.д.

[b][/b] Желаю успеха.

02.07.2015, 15:29

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 7 минут

Батура Владимир Игоревич

Юрист из города Краснодар, стаж 11 лет

4.7 898 отзывов

Разрешение на строительство получать необходимо в обязательном порядке.

02.07.2015, 15:18

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).

02.07.2015, 15:21

Спросить юриста