Выделение доли в отдельную часть жилого дома - ломать и перестраивать или после переустройства?
Вопрос №7289119
из г. Москва
опубликован 03.07.2015, 08:32
опубликован 03.07.2015, 08:32
Есть жилой дом на четыре семьи. Хотим выделить свою долю в отдельную часть дома и перестроить (надстроить) заново нашу часть дома. Т.е. снести полностью старую постройку нашей части дома и построить заново, т.е. увеличить площадь. Сосед так сделал, но долю не выделял. У нас по документам 23/100 доли дома, но это по старому измерению, производимому до переустройства соседа. Теперь общая площадь дома увеличилась, есть новый техпаспорт на дом и там уже площадь дома увеличенная из-за пристройки соседа. Как нам лучшепоступить: сначала выделить свою долю в часть дома и затем ломать свою часть и перестраивать или сначала всё перестроить и потом только выделять свою долю, но уже измененную по суду?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Сначала выделить. Потом получить разрешение (ст. 51 ГрК РФ), потом перестраивать.
03.07.2015, 08:41
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Т.е. выделять нужно свою долю из новой увеличенной площади, которая есть в новом техпаспорте на дом? А если сосед, который увеличил площадь дома,тоже хочет выделить свою долю, то нам нужно вместе подать на выдел доли?
03.07.2015, 08:44
Если все зарегистировано, т.е. есть свидетельство на новую площадь, то да. Вы вместе можете разделить
03.07.2015, 08:45
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каков статус собственности на дом после выделения доли соседом и как это отразится на возможности реконструкции
Возможно ли снести отдельную часть дома, находящуюся не в доле, при наличии кадастрового паспорта на участок и дом?
Как правильно выделить долю в жилом доме со соседом разной площади?
Мне сказали, что это означает, что они могут притендовать и на часть нашей доли.
Проблема с реконструкцией - владельцы общей долевой собственности против сноса части дома
Возможно ли выделить свою долю жилой площади при общей крыше с соседом и земельным участком?
Как выделить свою часть участка и дома в досудебном порядке и построить новый дом - вопросы и ответы
Как оформить отказ от доли в доме и получить разрешение на строительство отдельно стоящего дома
Как выделить доли в доме после погашения ипотеки и реконструкции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут