Проживаю в 7-квартирном доме без управляющей компании - проблемы с капремонтом и неуплаченными взносами

Вопрос №7295392 из г. Киров
опубликован 03.07.2015, 20:35

Я проживаю в 7-квартирном доме. 2 года назад управляющая компания по обслуживанию жилья отказалась от нас, объясняя это тем, что дом требует больших вложений для его ремонта. Соседи не платят никаких взносов, но мне, как собственнику жилья (квартира приватизирована), с января 20015 г. приходят квитанции на капремонт мест общего пользования. Их я не оплачиваю, т.к. не реально с этих денег накопить на ремонт дома. С июля собираются начислять ежедневные пени за неуплату. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермолаев Юрий Вениаминович

Юрист Кирово-Чепецк

5.0 2695 отзывов

Уважаемый Владимир.

Пункт 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ гласит: «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

Вместе с тем, пункт 1 статьи 181 обязывает собственников помещений, принявших «решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора», заключить с региональным оператором «договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта».

Таким образом, полагаю, что у Вас отсутствует решение о выборе оператора.

Отсутствует и договор.

Вы узнайте, кто объявил себя оператором, заключался ли жильцами дома с этим оператором соответствующий договор, а потом уже можно говорить и о легитимности оплаты и начисления пени.

04.07.2015, 08:36

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 12 часов