Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вадим

Задано вопросов 14, из них VIP - 1

Мурманск, 03.07.2015, 22:50

Могу ли я продать свою половину дома и земельного участка, не дожидаясь узаконивания пристроек соседей?

Вопрос №7296277 из г. Мурманск
опубликован 03.07.2015, 22:50

Хочу продать 1/2 дома и 1/2 земельного участка (все в собственности). Соседи сделали пристройки к своей половине и подали документы на узаконивание этих пристроек. Могу ли я продать свою часть не дожидаясь решения по их вопросу.

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да,можете продать.

03.07.2015, 22:52

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

А при регистрации договора купли-продажи в Росреестре не возникнет затруднений

03.07.2015, 22:59

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.5 39429 отзывов

Вы же продаете свою половину. Собственность соседей и все действия, какие они совершают, к Вам никак не относится.

03.07.2015, 23:00

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Не должно возникнуть.

03.07.2015, 23:02

Спросить юриста

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

Это один дом (разные входы) и один участок земли. В свидетельстве о государственной регистрации написано: 1/2 дома и 1/2 земельного участка.Соседи почему-то требуют приехать и учавствовать в переоформлении,хотя между нами капитальная стена и забор.

03.07.2015, 23:14

Спросить юриста

Леушин Сергей Валерьевич

Адвокат из города Севастополь, стаж 25 лет

5.0 101 отзыв

У Вас с соседями общая долевая собственность. Любые действия сособственников относительно предмета общей долевой собственности, возможны только по взаимному согласию. Поэтому соседи и требуют Вашего приезда для дачи согласия на операции с собственностью. Что касается продажи доли, то преимущественное право покупки Вашей доли, имеют совладельцы, поэтому Вы обязаны предложить им выкупить Вашу долю, и вот если они откажутся, только тогда Вы сможете продать свою долю третьему лицу.

03.07.2015, 23:24

Спросить юриста

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

А если я не дам разрешение соседям на их пристрои,может ли суд рассмотреть этот вопрос без меня и кто должен оплачивать билеты на дорогу до места рассмотрения заявления и обратно

03.07.2015, 23:37

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.5 39429 отзывов

О каком заявлении Вы говорите? Какой предмет иска?

03.07.2015, 23:54

Спросить юриста

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

Соседи подали документы на узаконивание своих пристроек ,т.е. у них должна увеличиться площадь дома.Теперь требуют моего присутствия.Обязан ли я там присутствовать,должен ли давать разрешение и как это может сказаться на продажу моей половины собственности.

04.07.2015, 00:03

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.5 39429 отзывов

Если Вас вызвали повесткой, - то обязаны присутствовать. Но можете и по телефону сообщить, что просите рассмотреть без Вашего присутствия.Оплачивать поездку в суд Вам никто не будет. На продажу, как Вам уже писали, это никак не скажется.

04.07.2015, 00:35

Спросить юриста

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

При продаже своей доли я должен получить нотариально заверенный отказ опкупке от соседей, а они при строительстве у себя второго этажа должны спрашивать у меня согласие?

04.07.2015, 00:48

Спросить юриста