Как разделить собственность в коммунальной квартире, если один из владельцев не хочет выкупить долю?

Вопрос №7305367 из г. Самара
опубликован 05.07.2015, 13:19

У нас с сестрой комната в коммуналке в равных долях. Я хочу продать свою долю, но сестра отказывается выкупать, так же отказывается продавать всю комнату с делением денег. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзыва

До продажи Вами вашей доли комнаты Вам следует направить второму сособственнику (сестре) заказной почтой с уведомлением письмо с предложением ей выкупить у вас вашу долю комнаты, указав точную сумму рыночной цены (можете определить сами или бесплатно спросить у риэлтора, оценщика.

Можете также предложить сестре, чтобы она продала вам свою долю, назовите свою цену.

Если через один месяц после получения письма сестра не ответит на него, откажется выкупать по вашей цене эту долю. то вы находите покупателя доли за ту же цену (но не меньше), составляете сами или с помощью адвоката три экземпляра проекта договора купли-продажи и идете в Росреестр (Регпалату, МФЦ) с заявлением о регистрации договора.

05.07.2015, 23:47

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

предложите долю выкупить, если не сделает этого в течение месяца, можете продать любому покупателю

05.07.2015, 13:22

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! При продаже доли вы должны уведомить другого собственника о продаже. если он не намерен покупать вашу долю, то вы вправе продать ее 3 лицам.

05.07.2015, 13:22

Спросить юриста