Если да, то каким договором оформить и какие документы для этого необходимы?

Вопрос №7306 из г. Москва
опубликован 10.05.2001, 13:00

Моя бабушка проживает одна в неприватизированной квартире. У нее двое детей - дочь (моя мама) и сын. Она хочет чтобы квартира досталась мне. Возможно ли это? Если да, то каким договором оформить и какие документы для этого необходимы? Спасибо заранее. Сергей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если бабушка оставит завещание,то его смогут оспорить Ваша мать и дядя,если к моменту смерти она приватизирует квартиру,а мать и дядя достигнут пенсионного возраста(60лет мужчина и 55 лет женщина),либо будут иметь инвалидность,то есть будут иметь право на обязательную долю(ст.535 ГК РСФСР 1964г.).Поэтому остаётся два пути:если Вам исполнилось 14 лет,то Вы можете зарегистрироваться у бабушки в квартире,проживать с ней и вести общее хозяйство,то есть приобрести право на жилую площадь-ст.53 ЖК РФ и затем переоформить ордер на своё имя по достижении совершеннолетия.Второй путь:бабушка приватизирует квартиру через агентство по приватизации и затем продаёт её Вам по договору купли-продажи или дарения(если не хотите платить налог на дарение,то перед сделкой нужно зарегистрироваться в квартире вместе с бабушкой-ст.4 Закона РФ"О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения).Если посмотрите ответы на вопросы на этом сайте,то увидите перечень документов для каждого вида сделки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если да, то каким договором оформить и какие документы для этого необходимы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы