Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения - права и обязанности арендатора и арендодателя
Вопрос №7309713
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 06.07.2015, 04:57
опубликован 06.07.2015, 04:57
У меня вопрос, касательно аренды нежилого помещения (склада).
Я (ООО), заключила договор аренды нежилого помещения с ИП сроком на 5 лет с 2012-2017 гг. Договор зарегистрирован в юстиции. До окончания срока аренды осталось 2 года. Но я хочу расторгнуть договор в этом году 2015 г. т к не удовлетворена состоянием помещения (течь кровли), а на мои письменные жалобы, с просьбой в письменной форме дать ответ, собственник (ИП) не реагирует. Но меня интересует один пункт в договоре: Арендатор, виновный в нарушении одного или нескольких пунктов условий договора возмещает Арендодателю все причиненные убытки, ВКЛЮЧАЯ УПУЩЕННУЮ ВЫГОДУ И НЕДОПОЛУЧЕННЫЕ ДОХОДЫ. Нарушений нет!
Как понять этот пункт правильно? Особенно НЕДОПОЛУЧЕННАЯ ПРИБЫЛЬ при досрочном расторжении. Но в договоре есть пункты, в которых говорится о досрочном расторжении, что арендатор обязан предупредить письменно за 30 дней до наступления даты освобождения арендованного помещения. Как грамотно надо все сделать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Предупреждайте за месяц или два и все будет хорошо. никто ничего с вас не взыщет.
06.07.2015, 05:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 893
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 080
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить в случае досрочного расторжения договора аренды офисного помещения?
Арендатор и арендодатель вступили в спор о платеже за аренду после закрытия ИП
Возможность прекращения договора аренды нежилого помещения без предупреждения и возврат залога - правовой аспект
Но меня интересует, должна ли я буду неустойку, если я выгоню, например, через пол-года (за месяц или раньше)?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Что будет входить в эту сумму при положительном решении суда?
Расторжение договора аренды земли - правомерны ли действия арендатора?
Возможность расторжения договора аренды офиса до окончания срока действия - правомерно ли требование арендодателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут