Как перевести квартиру наследника после смерти приватизированной квартиры, предоставленной по программе сноса ветхого жилья в Москве?

Вопрос №731262 из г. Москва
опубликован 16.02.2009, 18:46

Я с мамой проживал в хрущевке, квартира была мамой приватизирована. По программе сноса ветхого жилья маме по договору краткосрочного найма была предоставлена равноценная квартира, где мы с ней были зарегистрированы последние два года. Недавно мама умерла. Каким образом договор краткосрочного найма может быть заменен на договор мены и как новая квартира может быть передана мне как единственному наследнику в собственность? Права города Москвы на квартиру появились уже после смерти матери.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Андрей, Вам необходимо обратиться к нотариусу в 6-месячный срок со дня смерти мамы с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось (это для того, чтобы Вы не могли с точки зрения закона рассматриваться как лицо, пропустившее срок для принятия наследства). Но нотариус не выдаст Вам свидетельство о праве на наследство на право требования заключить договор. Вам придется в данном случае обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, так как к Вам перешло в порядке наследования право требования к Департаменту жилищной политики на заключение договора мены.

В общем, идите к нотариусу, а затем для правильного составления иска лучше обратиться к адвокату очно.

16.02.2009, 19:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Косаревская Анна Михайловна

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

5.0 34 отзывa

Андрей, вступайте в наследство. Помимо имущества, входящего в наследственную массу, в нее входят и имущественные права наследодателя. В Вашем случае это право на заключение договора мены. Договор мены обязаны будут заключить уже с Вами, как единственным наследником. Если по каким-либо причинам Вам откажут, то придется обращаться в суд.

16.02.2009, 18:53

Спросить юриста

Невзорова Ирина Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

5.0 151 отзыв

Добрый день.

Андрей, если говорить о правах собственника, то согласно ст.32 ЖК РФ Вашей маме должны были предоставить либо равнозначное жилье в собственность, либо как законом предусмотрено - выкупную цену (единственная возможность изъятия у собственника его имущества это предоставление выкупной цены, в которую входит рыночная стоимость квартиры Вашей мамы и расходы, связанные с переездом и приобретением нового жилья), но судя по Вашему вопросу, в то время это решилось как-то иначе, поэтому в Вашей ситуации необходимо обратиться со всеми документами на очную консультацию к юристу и решать вопрос об обращении в суд и восстановлению нарушенных прав.

16.02.2009, 18:55

Спросить юриста