Когда можно начать оформление дарения квартиры в Москве в связи со сносом старого дома?

₽ VIP

Здравствуйте.

Если новая квартира не приватизирована, о дарении и речи быть не может.

С уважением, Андрей.

Уважаемая Олеся!

Дарить жилое помещение можно только после того как будет зарегистрировано право собственности. С этого момента имуществом можно распоряжаться.

Удачи Вам!

Олеся, если я правильно поняла Ваш вопрос, Ваш сын хочет подарить своей сестре принадлежащую ему квартиру, полученную им взамен снесенного жилья. Вероятней всего, с ним на данный момент заключен договор краткосрочного найма на предоставленную квартиру, и в этом договоре указано, что он действует до оформления прав собственности Вашего сына на полученную квартиру. Когда дом будет официально принят в эксплуатацию, с Вашим сыном заключат договор мены (или договор купли-продажи), который будет подлежать государственной регистрации. Вот после гос. регистрации договора мены и регистрации возникшего у сына права собственности на квартиру он и сможет ею распоряжаться (дарить, продавать и т.д.).

Олеся, приватизация не болезнь и не переходит. В сносимом доме Ваш сын имел квартиру на праве собственности, поэтому ему взамен на праве собственности будет выделено иное жилье. После того, как в УФРС за Вашим сыном будет зарегистрировано право собственности на новую квартиру, он сможет распорядиться своей недвижимостью. Невозможно подарить то, чем не обладаешь.

Извините, значит можно только когда приватизация "перейдет" на новую квартиру?