Когда можно начать оформление дарения квартиры в Москве в связи со сносом старого дома?

Вопрос №731272 из г. Москва
опубликован 16.02.2009, 18:49

У сына в москве приват. Кв.. Получил новое жилье в связи со сносом старого дома. Договор мены на новую кв. еще не оформлен. Хотел бы подарить кв. сестре. Когда можно начать оформление дарения?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Олеся, если я правильно поняла Ваш вопрос, Ваш сын хочет подарить своей сестре принадлежащую ему квартиру, полученную им взамен снесенного жилья. Вероятней всего, с ним на данный момент заключен договор краткосрочного найма на предоставленную квартиру, и в этом договоре указано, что он действует до оформления прав собственности Вашего сына на полученную квартиру. Когда дом будет официально принят в эксплуатацию, с Вашим сыном заключат договор мены (или договор купли-продажи), который будет подлежать государственной регистрации. Вот после гос. регистрации договора мены и регистрации возникшего у сына права собственности на квартиру он и сможет ею распоряжаться (дарить, продавать и т.д.).

16.02.2009, 19:41

Анна Леонидовна, большое Вам спасибо за столь развёрнутый ответ!!!!!!!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Бурцев Андрей Иванович

Адвокат из города Томмот, стаж 4 годa

5.0 16 отзывов

Здравствуйте.

Если новая квартира не приватизирована, о дарении и речи быть не может.

С уважением, Андрей.

16.02.2009, 18:51

Большое спасибо, Андрей Иванович!!!!!

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Олеся!

Дарить жилое помещение можно только после того как будет зарегистрировано право собственности. С этого момента имуществом можно распоряжаться.

Удачи Вам!

16.02.2009, 19:13

Большое спасибо, Ольга Николаевна!!!

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Олеся, приватизация не болезнь и не переходит. В сносимом доме Ваш сын имел квартиру на праве собственности, поэтому ему взамен на праве собственности будет выделено иное жилье. После того, как в УФРС за Вашим сыном будет зарегистрировано право собственности на новую квартиру, он сможет распорядиться своей недвижимостью. Невозможно подарить то, чем не обладаешь.

16.02.2009, 20:04

Спросить юриста