У моей бабушки была приватизированная квартира, она проживала на ней вместе с сыном, в 1994 году сын умер.

Вопрос №73302 из г. Москва
опубликован 02.02.2003, 10:44

Question

У моей бабушки была приватизированная квартира, она проживала на ней вместе с сыном, в 1994 году сын умер.

Вопрос №73302 из г. Москва
опубликован 02.02.2003, 10:44

У моей бабушки была приватизированная квартира, она проживала на ней вместе с сыном, в 1994 году сын умер. В следущем году (1995) она произвела обмен квартиры. Сейчас она думает как завещать эту квартиру мне (внуку), но появилась проблема, оказывается, что в то время (после смерти сына) она не произвела оформление доли сына на себя и теперь как ей сказал нотариус у нее могут возникнуть трудности с оформлением завещания. Вопрос заключается в следующем: правда ли то, что спустя 8 лет моя бабушка так и не стала владельцем всей квартиры и как лучше провести завещание квартиры на меня (например оформить дарственную, договор ренты и т.п.)?

Читать ответы (2)

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Accepted Answer

Прежде всего, нотариус прав. Если квартира находилась в общей собственности бабушки и ее сына, то после ее смерти бабушке, как наследнице необходимо было оформить права наследства и зарегистрировать свое право собственности в Едином государственном реестре прав собственников (ст.131 Гражданского кодекса РФ). Ей нужно сделать это сейчас. Необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Если в этом ей будет отказано, что вполне вероятно, учитывая, что срок для принятия наследства, установленный ст.1154 гражданского кодекса РФ, она пропустила, нужно обратится в суд с иском о признании права собственности на имущество. Оформить завещание она, тем не менее, может, сформулировав, например, свою волю общей формулировкой, завещая «все свое имущество» либо «все принадлежащее мне недвижимое имущество» Вам. С уважением,

Юлова Елена Геннадиевна · Answer

Бабушка должна (ее может представлять по доверенности иное лицо, например, Вы) обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства после сына.
Завещание она пусть в любом случае составляет с формулировкой о том, что завещает все свое имущество, в чем бы оно не состояло, где бы оно не находилось на момент смерти...А параллельно устанавливает факт принятия наследства.
бабушка стала владелицей, и даже собственницей, но для того, чтобы передать свое право собственности - его надо надлежащим образом оформить.
С другой стороны, если сейчас зарегистрировать ее право собственности в Москомрегистрации, возникшее на основании договора мены, не надо будет обращаться в суд.
Если Вы единственный наследник (т.е. у нее нет более детей, нет в живых родителей, супруга), Вы итак будете единственным наследником.

У моей бабушки была приватизированная квартира, она проживала на ней вместе с сыном, в 1994 году сын умер.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Какие будут права у внучки и что можно сделать сейчас, чтобы квартира перешла в собственность внучки?

Как оформить наследство бабушки на внука, чтобы избежать проблем

Как быть в такой ситуации: мой брат был женат, у него есть сын 1985 г.р., он развелся с женой в 1989 году

Возможность оспорить завещание и претензии на доли в наследстве в ситуации с бабушкой и внуком

Бабушка и дедушка составили завещания, по которому все движимое и недвижимое имущество переходит к внуку.

Как получить копию завещания, приватизированной квартиры от покойной бабушки на мать?

Ситуация с наследством - брату лишены прав на квартиру по завещанию дедушки и бабушки

Но уже как 10 лет там прописан ее второй сын (первый сын умер и завещание будет составляться на его ребенка).

Какое наследство ожидает семью после смерти бабушки и кто получит ее квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59