LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Ясногорск, 08.07.2015, 14:50

Жители ДПК собирают целевой взнос на покупку земли под арестом - правомерно ли это?

Вопрос №7334369 из г. Ясногорск
опубликован 08.07.2015, 14:50
Было проведено внеочередное собрание жителей ДПК (дачно-потребительский кооператив). на нем было принято большинством голосов решение купить землю, на которой расположены дороги, система водоснабжения и т.д. Сама эта земля ранее выставлялась на конкурс (хозяин банкрот) и ее никто не купил. Сейчас земля находится под арестом суда. Комитет кредиторов отказал в проведении вторичных торгов. Правление ДПК сговорилось с конкурсным управляющим на продажу по определенной цене. Часть жителей, понимая, что у правления есть личная заинтересованность, взнос на покупку не делает, указывая на то, что эту землю пока никто не продает и нет ни сроков, ни стоимости, ни контрагента у которого покупать и указывает на возможное не целевое использование собранных средств. Правление осуществляет давление с требованием сдать деньги и грозится обратится в суд. Вопрос: на сколько правомерным является сбор целевого взноса на землю, которую никто формально не продает? Какие следует предпринять шаги в такой ситуации?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Правомерно требование об уплате целевого взноса - имеется решение.

Можете его оспорить в суде на основании ст. 181.4 ГК РФ:

"Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2)."

08.07.2015, 14:54
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Это неправомерно и при определенных обстоятельствах может квалифицироваться как мошенничество (ст. 159 УК РФ). Если собирают деньги, то в таких случаях принято обращаться в полицию

08.07.2015, 14:52

Это не правомерно. Нужно обращаться в суд, признавать решение недействительным. Также можно в полицию (ст. 141 УПК РФ)

Согласно части 1 статьи 144 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов.

Согласно части 1 статьи 146 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии повода и основания, предусмотренных статьей 140 настоящего Кодекса, орган дознания, дознаватель, руководитель следственного органа, следователь в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, возбуждают уголовное дело, о чем выносится соответствующее постановление.

08.07.2015, 14:53

С одной стороны члены кооператива должны выполнять решение общего собрания.

Но с другой стороны, если члены кооператива уверены в неправомерности действий органов управления кооперативом, то могут обратиться в суд.

Действия правления могут расцениваться как мошенничесвто - ст 159 УК РФ.

08.07.2015, 14:56

Правление в данной ситуации В этой ситуации советую вам написать жалобу в прокуратуру поступает незаконно

Федеральный закон "О Прокуратуре Российской Федерации", N 2202-1 от 17.01.1992

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.По вашему заявлению на основании ст10 ФЗ О прокуратуре РФ" будет проведена проверка и в случае установления нарушений закона прокурор примет меры прокурорского реагирования в виде вынесения представления на имя Председателя правления ДПК

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

08.07.2015, 14:57

Было проведено внеочередное собрание жителей ДПК (дачно-потребительский кооператив). на нем было принято большинством голосов решение купить землю

на сколько правомерным является сбор целевого взноса на землю, которую никто формально не продает? [/i][/u]

---не формально. а официально её продаёт конкурсный управляющий. и не факт что у него нет на это права. (этот вопрос и нужно выяснить). а требование целевого взноса. вполне законнот.к. принято общим собранием. и похоже что без дорог там точно не обойтись. [i][u]

-Порядок внесения дополнительных взносов, а также ответственность членов потребительского кооператива по его долгам указывается в уставе этого кооператива (п. 4 ст. 16 Закона N 66-ФЗ).

---а всё остальное, не более чем ваши догадки и предположения. [u][/u]

08.07.2015, 15:00
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вопрос: на сколько правомерным является сбор целевого взноса на землю, которую никто формально не продает? [/b]

правомерно если только собственник желает продать, если не продает

то соответственно и взнос платить не стоит.

Но согласно

Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

[b]Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения;

Какие следует предпринять шаги в такой ситуации ?

Пусть предоставят документы подтверждающие о намерении продажи данных земльных участков, либо подписанный договор купли-продажи.

08.07.2015, 15:03

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 638 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 976 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 445 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 574 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 350 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 32 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 653 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 754 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 912 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских