Как продать квартиру после развода, если жена требует раздел имущества - решение суда и ваши возможности

Вопрос №733596 из г. Сургут
опубликован 19.02.2009, 08:49

Question

У меня следующая ситуация: я с женой разведен со 2 декабря 2008 года. Во время бракоразводного процесса не было имущественных споров. После развода жена подала на раздел имущества. Квартира оформлена куплей-продажей на меня во время брака, т.е. я собственник. Могу ли я продать квартиру, она не обременена и арест на нее не наложен. И если я могу ее продать какое решение может принять суд (вернуть жене половину стоимости квартиры в денежном выражении или признать сделку недействительной о продаже квартиры.)
 Понимаете ситуация какая просто жена идет на принцип ей и деньги за половину квартиры не нужны, я ей уже и предлагал забирай всю квартиру, так она говорит не нужна мне вся квартира, мне нужно только половина. Как вот мне быть, что сделать в данной ситуации?
 Просто уже все нервы вытрепала, житья не дает.. А суд у нас 16 марта, собеседование было 18 февраля к мировому соглашению с ней не пришли. Что делать? И что суд вынесет по поводу раздела.

Окунькова Татьяна Михайловна · Accepted Answer

Здравствуйте! Продать квартиру можете только с согласия жены. Суд вынесет решение о признании за супругой права собственности на 1/2 долю квартиры, которой она может распорядиться по своему усмотрению, в том числе и продать. Вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли.

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Продать без ее согласия не сможете- рег. палата не пропустит. Потому что в силу закона у жены право на половину квартиры. Она -равный с вами сособственник.
Суд вынесет решение о признании за ней права на половину. И образуется у вас из общей совместной собственности долевая собственность.
Затем можете предложить ей купить свою долю. Откажется- продавай

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Извиняюсь- сорвалось. Откажется- продавайте свою долю кому угодно. Такое же право будет и у жены. 
Ничего другого здесь быть не может. Таков закон.

Как продать квартиру после развода, если жена требует раздел имущества - решение суда и ваши возможности

Похожие вопросы

Можно ли продать квартиру после развода без последствий со стороны бывшей жены?

Как продать квартиру и сохранить ее часть при разделе имущества в бракоразводном процессе?

Как обезопасить свою долю в квартире при разводе - варианты разделения через суд или оформление договора дарения?

Судебное решение по выселению из квартиры после развода и оформления ипотеки

Да и у жены (это я точно знаю), нет таких денег, чтобы мне сразу выплатить половину стоимости квартиры.

Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом?

Нарушены ли права (то что переоформил эту квартиру) бывшей супруги по разделу имущества после 5 лет развода?

Как оформить сделку при приобретении квартиры в ситуации с предстоящей свадьбой?

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

Как оформить раздел имущества при разводе, если жена не согласна на мировое соглашение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59