Как узнать о наличии завещания на квартиру и можно ли оспорить сделку задним числом?

Вопрос №7342243 из г. Москва
опубликован 09.07.2015, 11:51

Question

Собираемся приобретать квартиру, продавец пенсионерка, у нее есть дочь и внучка. Как можно узнать, нет ли завещания на данную квартиру, со стороны продавца? Если мы заключим ДКП, даже получив свидетельство о праве собственности, могут ли дочь и внучка на основании завещания оспорить сделку задним числом? Возможно ли такое?

Арестов Константин Павлович · Accepted Answer

Как можно узнать, нет ли завещания на данную квартиру, со стороны продавца?
- Вам это не нужно.

Если мы заключим ДКП, даже получив свидетельство о праве собственности, могут ли дочь и внучка на основании завещания оспорить сделку задним числом?
- Нет, если только не докажут, что бабушка была недееспособной на момент сделки.

Возможно ли такое?
- Оспаривать можно в срок не более  года после купли-продажи.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Галина! Узнать о том, имеется ли завещание или нет на покупаемую квартиру Вы можете только у нотариуса по месту нахождения данной квартиры (по нотариальному округу). Однако он Вам такую информацию НЕ ИМЕЕТ ПРАВА предоставлять, т.к. тайна завещания! В случае, если Вы купите эту квартиру и получите в Росреестре свидетельство о государственной регистрации права и при этом НЕ БУДЕТЕ ЗНАТЬ о том, что имеется завещание, то Вы будете ДОБРОСОВЕСТНЫМ ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ (покупателем) этой квартиры. Теоретически возможна такая ситуация, однако практически есть множество нюансов. Срок исковой давности (общий) составляет три года. В любом случае, если такая ситуация у Вас возникнет, то я Вам порекомендовал бы обратиться к адвокату (юристу) в Вашей местности!

09.07.2015, 12:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как узнать о наличии завещания на квартиру и можно ли оспорить сделку задним числом?

Похожие вопросы

Оспорение дарения квартиры - возможны ли претензии других родственников в случае смерти дарителя

Возможно ли приобретение квартиры без права собственности, но с свидетельством о праве на наследство?

Возможно ли оспорить завещание на квартиру и претендовать на нее в пенсионном возрасте, если дочь имеет свою квартиру, а внучка

Оспорить завещание и доказать свою родственную принадлежность - вопросы и решения

Может ли дедушка Продавца оспорить наследство после покупки квартиры?

Каковы права жителя Крыма с украинским свидетельством на квартиру в отношении задней оплаты квартплаты по российскому

Продавец квартиры имеет несколько документов о праве собственности. Что правильно указать в договоре купли-продажи?

Вопрос о действительности договора купли-продажи автомобиля, заключенного уполномоченным представителем продавца

Как будет распределено наследство, если одна из двух пенсионерок отказывается от своей доли по завещанию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59