Я собираюсь купить киоск, какие документы должны быть у продавца, кроме договора купли-продажи на этот киоск?

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе".

Если киоск прочно связан с землей, то это недвижимость. Недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе.

Право собственности на такое имущество и переход права собственности к другому лицу также подлежит регистрации.

Поэтому у продавца (в том случае, если киоск является недвижимым имуществом) должны иметься на руках:

- договор купли-продажи, зарегистрированный в ФРС, с отметкой о регистрации;

- свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество.