Как правильно передать землю и строящийся дом на ней в собственность другому лицу - дарение или продажа?

Вопрос №7344612 из г. Москва
опубликован 09.07.2015, 15:48

Вопрос таков. Я собственник земельного участка. На нем строится дом (в собственность пока не оформлен), на мое имя выдано разрешение на строительство! Как лучше передать землю и его незарегистрированную постройку (строящийся дом) в собственность другому лицу (не родственнику)!? Правильно как делать? Дарить, либо продавать только земельный участок, либо земельный участок с незарегистрированной постройкой? По налогообложению что бы было выгодно обеим сторонам! Как все верно переоформить? Огромная благодарность за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день!

Если получаете деньги от продажи - соответственно и оформляйте ДКП. Если передаете безвозмездно - подписывайте договор дарения. В договоре можете указать только участок, заложив в его стоимость расходы на объект.

09.07.2015, 15:53

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Липецк

4.8 230 отзывов

Можете как по договору купли-продажи, так и по дарственной. В первом случае НДФЛ будет платить продавец, во-втором случае - приобретатель собственности по дарственной. Что касается недостроенного дома, то вам все таки безопасней продать землю с постройкой. Для этого надо изготовить план строения в БТИ, и только потом совершать сделку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно передать землю и строящийся дом на ней в собственность другому лицу - дарение или продажа?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы