Как правильно передать землю и строящийся дом на ней в собственность другому лицу - дарение или продажа?
Вопрос №7344612
из г. Москва
опубликован 09.07.2015, 15:48
опубликован 09.07.2015, 15:48
Вопрос таков. Я собственник земельного участка. На нем строится дом (в собственность пока не оформлен), на мое имя выдано разрешение на строительство!
Как лучше передать землю и его незарегистрированную постройку (строящийся дом) в собственность другому лицу (не родственнику)!?
Правильно как делать? Дарить, либо продавать только земельный участок, либо земельный участок с незарегистрированной постройкой? По налогообложению что бы было выгодно обеим сторонам! Как все верно переоформить?
Огромная благодарность за ответ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если получаете деньги от продажи - соответственно и оформляйте ДКП. Если передаете безвозмездно - подписывайте договор дарения. В договоре можете указать только участок, заложив в его стоимость расходы на объект.
09.07.2015, 15:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Можете как по договору купли-продажи, так и по дарственной. В первом случае НДФЛ будет платить продавец, во-втором случае - приобретатель собственности по дарственной. Что касается недостроенного дома, то вам все таки безопасней продать землю с постройкой. Для этого надо изготовить план строения в БТИ, и только потом совершать сделку.
09.07.2015, 15:55
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 484
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 071
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса
Как оформить построенный дом на земельном участке после смерти собственника
Вопрос, как зарегистрировать постройку, если собственник земли-гражданский муж-против.
Помогите, как договориться с другим собственником?
Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?
Надворные постройки не зарегистрированы на земельном участке - права наследников лишаются?
Вопрос о приватизации земельного участка с незавершенным строительством в Тюмени
Как оформить построенный дом на земельном участке после смерти собственника?
Порядок получения разрешения на строительство и переоформления земельного участка - Что лучше
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут