Развод после обмена жилплощадью - какие права и обязательства у супругов?

Мы с мужем имеем в долевой собственности две комнаты в коммуналке, приобретали их еще до регистрации брака. У моей мамы есть двухкомнатная хрущевка, когда я забеременела, мы договорились поменяться с мамой жилплощадью. Муж, в преддверии рождения ребенка затеял в маминой квартире капитальный ремонт, но не рассчитал ни сил, ни средств, и ремонт затянулся на 3 года. Еще он взял авто в кредит, с моего согласия. Теперь мы разводимся, я с мамой и детьми живу в ее квартире, попутно доделывая ремонт (осталась, в основном косметика), а он живет в наших комнатах в коммуналке (комнаты смежные, его доля 1/3). Он требует выплатить ему стоимость ремонта (грозится вызвать эксперта - оценщика), а также хочет обязать меня пополам выплачивать кредит за машину, хотя я на нее не претендую. Я ему предложила снимать в аренду мою долю в коммуналке, он же хочет, чтобы я ему ее продала. Вопрос: какие у меня есть права, и какие обязательства? И как расценивается почти сделанный капитальный ремонт квартиры? (мама была против этого, причем все время ремонта жила с нами в коммуналке, т.е. терпела неудобства, да еще к тому же, когда жила одна в квартире, комнату сдавала, т.е. еще и деньги потеряла (упущенная выгода?) Я не хочу ничего выплачивать мужу, так как машиной не пользуюсь, а в квартире живет его ребенок. Кто прав в этой ситуации, и что мне делать, если будет иск? Спасибо.