Проблемы с подписанием основного договора аренды - как защитить свои права и сдать помещение другим арендаторам?

Вопрос №7345516 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.07.2015, 17:28

Я собственник нежилого помещения. Сдал его в аренду под кафе. Есть преварительный договор аренды нежилого помещения. По нему основной договор должен был подписан до 10 мая. Но арендаторы ссылаются на какие то проблемы с оформлением ооо или ип. В итоге договор до сих пор не подписан. Они сделали в помещении ремонт, завезли технику и мебель. До июня арендную плату они платили. В июне заплатили 20% и пропали. То есть, не отвечают на телефон. Я сменил замки. Но и это не помогло. Иногда берут все таки трубку и кормят меня завтраками уже месяц. Вопрос: могу ли я в этой ситуации просто взять и пересдать помещение другим людям?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демина Наталья Михайловна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.8 3437 отзывов

вам нужно написать им уведомление с требованием вывезти вещи в такой то срок, если не вывезут - сдавайте офис другим людям, но имущество все же лучше где то хранить (на случай иска с их стороны)

09.07.2015, 18:03

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Кожанина Наталья Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.6 269 отзывов

Составьте Акт описи имущества в присутствии не менее двух незаинтересованных людей. Складируйте его. Хотелось бы вам ещё разъяснить, что удерживать их имущество, при их требовании его вернуть, в счёт не полученной арендной платы, предусмотрено УК РФ. Попытайтесь договориться.

09.07.2015, 21:43

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста