Как выписать зарегистрированных людей из дома, являющегося общей долевой собственностью?

Вопрос №735396 из г. Архангельск
опубликован 21.02.2009, 17:09

Question

Как я могла бы решить следующий вопрос. Мне подарили долю в частном жилом доме. В доме-общая долевая собственность, помимо меня еще три собственника. Бывший собственник, подаривший мне свою долю, зарегистрировал в доме шестерых (из них трое-дети дошкольного возраста). Я хочу выписать этих людей. Они в этом доме не проживают, в родственных отношениях со мной не состоят. Бывший собственник, зарегистрировавший в доме своих знакомых, уже умер. Договориться с зарегистрированными людьми не представляется возможным, не знаю где их искать, причём регистрация происходила без согласия долевых собственников. Спасибо.

Хованская Анна Леонидовна · Accepted Answer

Статья 292 ГК РФ

часть 2: " Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому

лицу является основанием для прекращения права пользования жилым

помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено

законом."

Если Вам не известно место жительства ответчиков, то так и укажите в иске. Суд вынесет определение, которым назначит адвоката для представления интересов этих ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, и рассмотрит дело без ответчиков, но с участием адвоката.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Здравствуйте! Зарегистрировать несовершеннолетних детей собственник мог без согласия кого-либо. Вы сейчас можете снять этих людей с регистрационного учета в судебном порядке, так как они не являются членами Вашей семьи. Для подачи искового заявления в суд Вам необходимо выяснить их место жительства.

Паншев Сергей Леонидович · Answer

Татьяна, в исковом заявлении вы должны указать место жительство ответчиков в соответствии с их регистрацией. Суд по этому (по Вашему) адресу отправит повестки. После того, как они вернутся в суд с отместкой об истечении срока хранения - это будет считаться НАДЛЕЖАЩИМ извещением ответчиков по делу.
Тем не менее, суд в данной ситуации обязан будет НАЗНАЧИТЬ адвоката ответчикам.
Желаю удачи!

Татьяна Солонович · Answer

Татьяна Михайловна, спасибо за ответ! Если можно, уточните, пожалуйста, следующее: если не получается выяснить место жительства зарегистрированных, но не проживающих граждан, то как можно действовать тогда? По слухам, одна из зарегистрированных находится в местах лишения свободы. Возможен ли суд без участия зарегистрированых?

Как выписать зарегистрированных людей из дома, являющегося общей долевой собственностью?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Какие права имеет собственник при вступлении в брак - можно ли прописать супругу в частном доме без согласия других собственников?

Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?

Возможность и процедура выписки женщины-инвалида как долевого собственника квартиры без согласия других собственников

И физически все троя собственников в этом доме не проживают.

Как подать на реальное разделение в суд - несогласные собственники и сбор необходимых документов

Как оформить садовый дом в жилой без согласия второго собственника?

Проблема с оформлением части земельного участка для одного из трех собственников жилого дома - что делать?

Как прописать подругу в долю жилого частного дома, если не представляется возможным получить согласие других собственников?

Нужно ли для продажи доли участка согласие третьего собственника?

Как защитить права детей и свои на долевую собственность при попытке второго собственника продать частный дом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59