Вопрос дополнения к апелляции и влияние записки продавца на исход дела

Ситуация не простая. Можно ли пока еще не назначено рассмотрение апелляционной жалобы (хотя она уже сдана в суд) подать дополнение к апелляции. Иск был от физ лица о выселении бывшего собственника квартиры и членов его семьи (малолетней дочери и жены) из проданной им квартиры, без предоставления другого жилого помещения. При этом ответчиками был подан встречный иск о признании сделки недействительной договора купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности сделки. Квартира была не продана, а передана в счет отката с последующим возвратом - условно (являлась резервом, когда деньги бы появились она должна была обратно переписана на его прежнего собственника). Покупатели за квартиру не платили ни одной копейки, однако, суд признал иск удовлетворить и выселить прежнего собственника и его семью из квартиры, ссылаясь на то, что в договоре указано, что оплата произведена в полном объеме до подписания договора, перед заключением сделки. Однако и это обстоятельство суд не изучил, не исследовав полностью доказательства того, что перед заключением сделки не было передачи денег, так как продавец опоздал на сделку на 20 минут, а покупатели его дожидались в Рег. органе. Как пояснил судья, не хватило доказательств того, что деньги не были уплачены покупателем. Покупатель нагло утверждает, что оплата произошла, хотя никаких расписок не составлялось. А по поводу дополнения к апелляции, т.е. нового обстоятельства, которое мы хотим в суд апелляционной инстанции приобщить: это записка продавца квартиры - прежнего собственника, (которая сохранилась в оригинале, такую записку пишут обычно, когда хотят покончить с жизнью). Продавец квартиры указывает на большие долги, эти долги образовались, в связи с большими откатами в строительной деятельности, которые продавец квартиры платил супругу покупательницы квартиры. Когда деньги закончились, а поступление их прекратилось, (кстати поступление на прямую зависело от супруга покупательницы, который в силу своего должностного положения имел приоритетное право подписывать документы и давать указания на их оплату), покупатель предложил переписать на его супругу квартиру продавца. Поняв всю безнадежность своего положения, продавец - бывший собственник квартиры, не видя выхода из трудного материального положения, решил покончить жизнь, находя в этом единственный выход. В записке продавец квартиры указывает на на то, что он сильно попал на деньги и квартиру он переписал без денег на покупателя (указывая его личность), не получив ни копейки за неё, и писал эту записку в присутствии человека, который все сделал для того, чтобы он не совершил этот шаг. Сначала думали, что это никак не повлияет на ход действия в суде первой инстанции, а сейчас когда подали апелляцию, подумали может можно как нибудь с помощью этого обстоятельства и свидетеля, в присутствии которого эта записка создавалась доказать в суде, что покупатели не платили денег за квартиру.