Квартира, перепроданная два раза - последний владелец может потребовать возврата денег по ипотеке?
Вопрос №17573295
из г. Симферополь
опубликован 09.07.2020, 18:45
опубликован 09.07.2020, 18:45
Была сделка купли продажи квартиры, которую перепродали два раза. Последний покупатель квартиру передал уже третьему лицу по договору ипотеки. Первый владелец, который и не знал, что его квартира уже продана (вот так бывает) подал иск в суд о признании сделки незаконной.
Вопрос: может ли последний владелец, которому квартира перешла по договору ипотеки (нотариальному) в суде заявить требования о применении двусторонней реституции и потребовать возврата своих денег по договору ипотеки?
Или лучше подождать вынесения решения суда о признании недействительности сделок и подать уже новый иск к тому лицу которое ему передало квартиру по ипотеке и взял деньги? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я не уверена, что суд удовлетворит требования о признании сделки недействительной, так как в данном случае невозможно применить последствия недействительности сделки и последний покупатель будет являться добросовестным приобретателем.
09.07.2020, 19:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Иск о признании сделок недействительными - квартира перепродана дважды, два лица в розыске и договор ипотеки - что делать?
Два года назад купили однокомнатную квартиру, сделка была зарегистрирована во всех инстанциях.
Спорная квартира и расторжение сделки - обращение в суд или нотариальный договор об обоюдном согласии?
Ответственность за неуплату ипотеки при продаже квартиры в ипотеке - возможные последствия и присуждение суда.
Какие последствия возникают при признании недействительностью сделки-купли продажи квартиры и возможно ли обязать
Агент по недвижимости проводит сделку с квартирой с долгами в ипотеке - является ли это нарушением?
Ответственность за не погашенную ипотеку при продаже квартиры - последствия, которые ждут продавца и созаемщиков
Ответственность за неисполнение пункта договора ипотеки - последствия и возможные присуждения суда
Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут