Правомерность запрета на продажу ипотечной квартиры из-за задолженности по потребительскому кредиту - что делать?

Вопрос №10791623 из г. Москва
опубликован 13.06.2016, 09:28

Мы созаемщики по ипотеке проживаем в квартире находящейся в нашей общей совместной собственности, квартира является предметом залога у банка. Есть решение суда о взыскании на квартиру с продажей ее с публичных торгов за задолженность по платежам. Пока банк не подал исполнительный лист на производство и мы созаемщики продаем квартиру сами. Один из наших собственников имеет задолженность по потребительскому кредиту другого банка и по нему тоже есть решение суда о взыскании. Кроме того банком выдавшим потребительский кредит был подан документ в госрегистрацию на запрет осуществления регистрационных действий в отношении ипотечной квартиры. То есть сейчас мы не можем продать квартиру из-за этого запрета. Насколько правомерно поступил банк, выдавший потребительский кредит одному из наших сособственников, подав запрет на осуществление регистрационных действий в отношении ипотечной квартиры находящейся в залоге у другого банка и есть решение суда о обращении взыскания на эту квартиру? Если это неправомерно, что можно сделать чтобы снять запрет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Владимир Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Запрет на совершение действий не должно быть с обмеренной квартирой и в отношении которой состоялось решение суда. В соответствии со ст.13 ГПК РФ судебное решение обязательно для исполнения всеми физическими и юридическими лицами.

13.06.2016, 09:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 13. Обязательность судебных постановлений

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Все правомерно и снять арест до погашения долгов вы не сможете.

13.06.2016, 09:29

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Это правомерно, забрать не могут, а запрет наложить имеют право, а чтоб запрет снять - нужно погасить задолженность

13.06.2016, 09:30

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Егор

Автор вопроса

0 отзывов

То есть запрет могут наложить даже если в кредитном договоре потребительского кредита нет обеспечения залога и что в ипотечной квартире также имеют собственность другие лица никак не относящиеся к потребительскому кредиту одного из собственников?

13.06.2016, 09:35

Спросить юриста