Оформление наследства и раздел имущества при отсутствии долевого соглашения - как решить сложившуюся ситуацию

Question

У меня такая ситуация: 3-комнатная квартира находится в общей собственности 3 людей (мать, сын и дочь), 1 февраля матери не стало. Собственность общая, долевое соглашение не было оформлено. (квартира приватизировалась в 1997 г) Сейчас открыто наследственное дело у нотариуса. Дочь наследство приняла, сын наследство еще не принял. Дело в том, что мать умерла по болезни, болела долго (10 лет), за ней всегда ухаживала дочь. Сын в их жизни участия не принимал, за квартиру не платил. Вопросы такие: 
1.Если сын отказывается от наследства - какие документы оформить у нотариуса, для дарения части квартиры в сторону дочери? (генеральная доверенность на продажу, дарение? После вступление в наследство, дочь будет оформлять документы у риэлтора.
2. Если сын принимает наследство - как доказать то, что он за квартиру не платил? И можно ли выставить ему встречный иск для уплаты квартплаты? Задолженности по квартплате на данный момент нет, квартиру оплачивали мать и дочь.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Accepted Answer

1. сын может написать отказ у нотариуса.
2. Сами в судебном порядке  можете  взыскать с брата его долю оплаты коммунальных услуг за 3 предыдущих года.

Дарья · Answer

1.Если сын отказывается от наследства - какие документы оформить у нотариуса, для дарения части квартиры сына (не наследуемой части собственности, а части сына)  в сторону дочери? (генеральная доверенность на продажу, дарение? После вступление в наследство, дочь будет оформлять документы у риэлтора.

Дарья · Answer

Но у него все равно остается часть квартиры? (его часть, которая не наследуется) как эту эту часть переоформить на сестру? чтобы квартира была полностью собственностью сестры?

Дарья · Answer

Можно ли это оформить у того же нотариуса, в тот день в который он будет писать отказ?

Оформление наследства и раздел имущества при отсутствии долевого соглашения - как решить сложившуюся ситуацию

Похожие вопросы

Наследование квартиры матери и возможность дарения наследства под дочь

Вопросы наследования квартиры матери, договор дарения на дочь и возможность оспорить после смерти матери

Утеряны документы на собственность квартиры - как восстановить и получить дубликаты для наследства?

Передача квартиры без оформления дарственной - возможно ли составить соглашение?

Как дочери подарить свою долю в приватизированной квартире и возможные затруднения со стороны органов опеки и попечительства.

Наследство - возможные проблемы при дележе квартиры и их решение.

Проблемы с договором дарения квартиры - шансы на признание сделки мнимой и возврат права собственности дарителю

Странное наследство - пятый собственник жил в квартире долгие годы, остальные умерли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59