Ответчик несет полную оплату ЖКУ, не заключал договор на владение и пользование квартирой - спор об оплате коммунальных платежей.

Вопрос №736856 из г. Назарово
опубликован 27.02.2009, 12:32

Ответчик (собственник 1/10 доли квартиры) в своем возражении на иск об определении порядка пользования утверждает, что расходы по оплате ЖКУ несет полностью. Наличии долга за ЖКУ 23 475 означает, что ответчик оплачивает сумму расходов равную его доли в квартире, при этом пользуется спорной квартирой в полном объеме. Может истец (собственник 9/10 доли) объяснить в суде, что между собственниками не был заключен договор на предоставление ответчику во временное владение и пользование принадлежавшей ему на праве собственности 9/10 доли квартиры и тем более истец не принимал на себя обязательства по безвоздмездному предоставлению ответчику услуг по обслуживанию занимаемых им помещений. Получается, что стоимость полученных ответчиком, но не оплаченных им коммунальных платежей является неосновательным обогащением, обязанность возвратить которое предусмотрено ст. 1102 и 1103 ГК РФ. Или этот долг называется компенсацией за пользование ответчиком помещение, большего по размеру, чем причитается на его долю?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилова Юлия Андреевна

Адвокат Самара

5.0 74 отзывa

Истец имееть право потребовать с Ответчика возмещения убытков, понесенных Истцом в виде сумм, которые он мог бы получить при сдаче в аренду своей собственности - упущенной выгоды. Плюс стоимость коммунальных услуг, полученных, но не оплаченных - неосновательное обогащение. Компенсацией этот долг не является, тк стоимость пользования жилым помещением расчитывается в другом порядке, нежели стоимость комм. услуг.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ответчик несет полную оплату ЖКУ, не заключал договор на владение и пользование квартирой - спор об оплате коммунальных платежей.

Похожие вопросы