Как максимально выгодно поступить при проблеме с установлением причины пожара и предложением завести уголовное дело?

Скорее всего, следователь не хочет работать, настаивайте на первом варианте, что б следствие продолжалось. Просите назначить новую экспертизу- ст. 195 УПК

Если Вы планируете взыскание причиненного Вам ущерба в полном размере, то заявлять о сумме ущерба не соответствующей действительности не рекомендую. При этом Вы имеете право добиваться как возбуждения уголовного дела, так проведения необходимых экспертиз. Если Вам будут отказывать в возбуждении дела, то имеете право обжаловать. Обжаловать действия или бездействия полиции можно в прокуратуре или суде путем подачи Жалобы (ст. 123 - 125 УПК РФ).

В соответствии со ст. 125 УПК РФ постановления следователя, а равно иные решения и действия (бездействие) следователя, которые способны причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по месту производства предварительного расследования.

Жалоба может быть подана в суд через следователя, руководителя следственного органа или прокурора.

Не соглашайтесь на сделку.

Пусть ищут виновника.

Ходатайствуйте о назначении повторной экспертизы на основании ст. 207 УПК РФ:

"В случаях возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, производство которой поручается другому эксперту".

Никаких 2 лет расследования не будет - срок следствия не более 2 мес. согласно ст. 162 УПК РФ:

"Предварительное следствие по уголовному делу должно быть закончено в срок, не превышающий 2 месяцев со дня возбуждения уголовного дела".

---при данных обстоятельствах. вам стоит получить заключение Пож.надзора по пожару и потом настаивать на возбуждении уголовного дела. либо требовать назначение повторной экспертизы, а при отказе о его возбуждении. обжаловать отказ в суде на основании статьи 125 УПК РФ.

Статья 125 УПК РФ Судебный порядок рассмотрения жалоб

1. Постановления дознавателя, следователя, руководителя следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела, а равно иные решения и действия (бездействие) дознавателя, следователя, руководителя следственного органа и прокурора, которые способны причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по месту производства предварительного расследования.

4. В начале судебного заседания судья объявляет, какая жалоба подлежит рассмотрению, представляется явившимся в судебное заседание лицам, разъясняет их права и обязанности. Затем заявитель, если он участвует в судебном заседании, обосновывает жалобу, после чего заслушиваются другие явившиеся в судебное заседание лица. Заявителю предоставляется возможность выступить с репликой.

"расследование будет идти 2 года", такой срок законом не предусмотрен.

Если будет открыто уголовное дело, сможем ли мы в это время продать дом или строить новый дом на этом месте?