Ошибочно указанная доля в договоре Купли-Продажи - проблемы с регистрацией в Росреестре и возможность одностороннего отмены сделки
Вопрос №7373295
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.07.2015, 12:39
опубликован 13.07.2015, 12:39
У нас тут такая не понятная ситуация. Подали в МФЦ договор Купли-Продажи доли квартиры а в договоре ошибка не правильно указана продаваемая доля, на самом деле 22/63, а указана в договоре 23/62.Пройдет ли регистрация в росреестре? Один из участников сделки (покупатель) улетел отдыхать на 2 недели. Может ли продавец в односторонне порядке отменить сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, договор регистрацию не пройдет. Необходимо договор перезаключить.
В одностороннем порядке отменять сделку только через суд (ст.131 ГПК РФ), а это займет более месяца. Поэтому проще дождаться одну из сторон сделки и перезаключить договор.
Желаю удачи.
13.07.2015, 12:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Если указанная в договоре доля не соответствует свидетельству о праве собственности, Росреестр вынесет постановление о приостановлении регистрационных действий и даст время на устранение недостатка. В одностороннем порядке в любом случае ничего сделать нельзя.
13.07.2015, 13:17
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли расторжение сделки при ошибке в паспортных данных после ее зарегистрирования в ЕГРП?
Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.
Продавец требует деньги сейчас и грозит приостановить сделку, что делать?
Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Не указано название договора о покупке квартиры в заключенной сделке - влияет ли это на его признание как договор купли-продажи?
Способы исправления ошибки в договоре купли-продажи и сведениях Росреестра после электронной регистрации ипотеки
Необходимо было нотариально регистрировать сделку купли-продажи 1/3 доли квартиры?
Как решить ситуацию, когда покупатель настаивает на разделении оформления документов при продаже доли собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут