Как продать долю в доме без земельного участка и как оформить сделку
Вопрос №7376512
из г. Краснодар
опубликован 13.07.2015, 17:44
опубликован 13.07.2015, 17:44
Хочу продать свою долю в доме своей племяннице. Они согласны, но в опрос в том, что земельный участок им не нужен! Я согласна на такую продажу. Могу ли я продать свою долю без земельного участка? И как это должно быть оформлено? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без земельного участка продать нельзя. Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
Поэтому, если дело в цене, тогда продавайте кому-нибудь другому, кто согласен платить еще и за землю.
Желаю удачи.
13.07.2015, 17:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Дом не может быть без ЗУ.Выделите минимальный размер ЗУ под дом и продайте.
13.07.2015, 17:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о письменном уведомлении и нотариальном заверении при продаже доли дома и участка
Как правильно продать выделенную долю дома без земельного участка через суд?
Необходимые документы и требования при продаже дома и земельного участка в разводном процессе и обязательность
Можно ли продать соседу часть дома без оформления земли? Возможные проблемы при оформлении земельного участка
Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии
Как продать свою долю в земельном участке, если остальные собственники не оформили свои права и не согласны на продажу?
Как дольщик земельного участка под ИЖС могу оспорить регистрацию нескольких квартир другим дольщиком в многоквартирном доме
Как выделить долю земельного участка без выдела доли в доме?
Наследование доли дома и земельного участка - нужно ли приватизировать землю перед продажей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут