Как оформить дом на себя, если земельный участок и разрешение на строительство принадлежат другу?

Вопрос №7379930 из г. Москва
опубликован 14.07.2015, 00:40

Адвокаты! Земельный участок и разрешение на строительство дома оформлены на моего друга (по ряду причин). На нем я строю дом (права собственности пока нет). Друг владеет земельным участком номинально. Дом мне нужно оформить на себя. Но, как понимаю, это получится коллизия. А покупать участок у друга, что бы платить огромный налог не хочется. Пожалуйста подскажите, как мне оформить на себя дом? Перед его регистрацией мне нужно переоформить разрешение на строительство на себя? Какие вообще есть варианты? ( ( Землю тоже бы переоформить на себя, но она в собственности друга менее 3 лет! Опасаюсь, что если участок останется у друга, и с ним, не дай Бог, что случится, пиши-пропало! ( Слышала про вариант аренды земли под дом. Но там, я так полагаю, другу придется платить налог со сдачи в аренду... Я готова заплатить за действительно развернутый ответ по всем пунктам моего вопроса! Пожалуйста, откликнитесь СПЕЦИАЛИСТЫ в данном вопросе!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бородина Оксана Анатольевна

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.4 172 отзывa

Доброй ночи! Вообще ситуация для Москвы удивительная, но раз уж Вы оформили все на своего друга, и даже получили разрешение на строительство на его имя, полагаю оптимальным вариантом был бы договор мены. Но в этом случае Вы должны предоставить другу что-то взамен. С земельными участками видела договор мены на доли, в последнее время клиенты предпочитают продавать и покупать.

Дарение сделка безвозмездная, цена указывается кадастровая, не слишком отличная от рыночной, поэтому налог тоже будет подлежать оплате.

Соответственно у Вас есть два реальных варианта, которые я смогу пояснить при оплате консультации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить дом на себя, если земельный участок и разрешение на строительство принадлежат другу?

Похожие вопросы