Ни проживающих в квартире друзей сестры, ни меня, и ни кого либо с нашей стороны при этом небыло!

Обращаюсь к вам в надежде, что может быть кто нибудь сможет нам помочь с нашим вопросом! Суть заключаетсяв следующем! Моя сестра с семьёй больше 10-и лет проживает за границей, а в её квартире, за которую она исправно платит, живут её друзья, с оплатой всех квартирных счетов! Так вот они купили себе квартиру и при переезде, не по их вине (Из батареи, в которой был кран потекла вода), затопили нижних соседей! Случвилось это 5-6 января, о чём был составлен акт техника из домоуправления, с подписью свидетелей! Ни проживающих в квартире друзей сестры, ни меня, и ни кого либо с нашей стороны при этом небыло! После того, как прошло 10 дней, затопленные соседи пригласили нас в свою квартиру для ознакомления с нанесённым им ущербом, в который было включенно всё,За исключением электробритвы и фена! Были посчитанны все комнаты в квартире, включая услуги мастеров, ихние копеечные обои были посчитанны как за 250 рублей за рулон, так же испарченный якобы этим потопом кондиционер! Хотя на самом деле пятно на потолке не превышало двух ладоней! Нам предложили откупиться 30000 рублями, мы ссогласились на 10000 р, но им этого оказалось мало! Акт был составлен без фото-видео материалов! Теперь они звонят и угрожают что подают на нас в суд и моя мама на коленях приползёт упрашивать о прекращении судебных разберательств, после чего у мамы (При чём здесь она?) Подскакивает давление и она на грани инсульта или инфаркта, и угрожают тем, что мы заплатим не 30000 т. р. а в три раза больше! Вот и хотелось бы узнать, может ли суд забрать квартиру сестры в счёт погашения ущерба от затопления, и как мне защищаться в суде. Если денег на адвокатов у нас нет! Если есть возможность, то хотелось бы получить расширенный ответ. Что бы я мог им оперировать при слушании дела! Очень ждём от вас ответ! С большим уважением к вашей специальности Гв.Старший прапорщик Багров Андрей!