Действия с соседским гаражом на земельном участке - возможность сноса и права арендатора

Вопрос №7384953 из г. Екатеринбург
опубликован 15.07.2015, 09:58

В 2012 году купила квартиру в двухквартирном доме. В то время на данном земельном участке был построен гараж соседом (якобы бывший владелец разрешил постройку). В 2014 году тот сосед продал свою квартиру без гаража. Сейчас я не позволяю ему пользоваться гаражом, так как он находится на моем участке. В результате получается гараж ничей. Могу ли я его снести. Земля у меня находится в аренде.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Довгаль Антон Сергеевич

Юрист Новосибирск, стаж 10 лет

4.9 741 отзыв

да можете.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

15.07.2015, 10:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Действия с соседским гаражом на земельном участке - возможность сноса и права арендатора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы