Ситуация с незарегистрированной арендой земли под гаражом - последствия и возможные риски
Вопрос №9870000
из г. Пенза
опубликован 29.02.2016, 18:43
опубликован 29.02.2016, 18:43
В 2010 году купил гараж. При регистрации права собственности на гараж никто не сказал про аренду земли под гаражом. Предыдущий владелец гаража тоже ничего не сказала. Пользовался гаражом до 2015 года. Исправно платил членские взносы. В декабре 2015 продал гараж. При регистрации нового собственника в рег палате мне сказали о необходимости заключения договора аренды. Оказалось что предыдущий владелец расторгла договор аренды только в 2016 году. В комитете по управлению имуществом сказали, что подадут на меня в суд. Скажите пожалуйста, что мне грозит в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, пока сложно сказать, но пользование землей в РФ - платное согласно ст. 65 ЗК РФ.
Могут взыскать с Вас неосновательное обогащение за 3 года до подачи иска.
29.02.2016, 19:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юридические услуги в Пензе
Претензионно-исковая работа
18
Проверка договора аренды юридических лиц
17
Экспертиза договоров юридических лиц
17
Комплексное обслуживание юридических лиц
17
Экспертиза договоров подряда
16
Разработка и согласование договоров
16
Проверка хозяйственных договоров
16
Претензионная работа с поставщиками
15
Проверка нотариальных документов юридических лиц
13
Проверка учредительных документов
13
Претензионная работа по 44-ФЗ
13
Расторжение договоров и признание сделок недействительными
12
Похожие вопросы
Проблемы с оформлением земли в аренду для нового владельца гаража и возможные последствия использования земли без
Необходимость оплаты за период между расторжением договора аренды и приватизацией гаража в ГСК
Оплата членских взносов в ГК - Зачисление оплаты за 2015 год на долги за 2012, 2013 годы - правомерно?
Десять лет спустя - требуют оплату за аренду земли подземного гаража за прошлые годы
Правила получения вычета за покупку квартиры - возможность подать на вычет за 2015 год и предыдущие годы.
С какого времени начинается оплата за аренду земли под гараж, если договор был заключен после покупки
Договор аренды на землю под гаражом оказался недействительным, несмотря на приход квитанций от КУМИ.
Владелец гаража столкнулся с проблемой земельной аренды - что ему делать?
Межевание земли и регистрация права аренды при заключении нового договора аренды с администрацией
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут