Способы продажи участка с разными кадастровыми номерами при отсутствии согласия наследника

Вопрос №7393410 из г. Москва
опубликован 15.07.2015, 10:26

По наследству двум наследникам перешло 3 участка с разными кадастровыми номерами, на одном из учатков стоит домик, нигде не зарегистрированный. Один из наследников уже более 15 лет живет во Франции, он заявления о праве наследования нотариусу не подавал, но на момент смерти наследодателя (мамы) был с ним прописан в одной квартире. Второй собственник получил св-во о праве наследования. Теперь он хочет продать 1/2 часть этих участков. Как ему это сделать? КАК ВЫДЕЛЯТЬ ЗЕМЛЮ, ЕСЛИ СОГЛАСИЯ НА ЭТО БРАТ ЕМУ НЕ ДАСТ? Продать хочет срочно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44482 отзывa

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

15.07.2015, 11:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Соболева Ольга Викторовна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 10 лет

4.3 150 отзывов

Продать он может без согласия брата.

Но при этом собственник который хочет продать свою долю должен предложить выкупить эту долю брату. У брата есть право преимущественного выкупа.

15.07.2015, 10:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Способы продажи участка с разными кадастровыми номерами при отсутствии согласия наследника

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы