Кто должен производить ремонт крыльца в арендованном помещении - арендодатель или арендаторы?
Вопрос №7394191
из г. Казань
опубликован 15.07.2015, 11:42
опубликован 15.07.2015, 11:42
У меня такой вопрос: кто все таки должен делать ремонт крыльца, арендодатель или мы арендаторы? Дело в том, что в связи с требованием администрации города, нам необходимо произвести ремонт крыльца. Арендодатель отказывается, аргументируя это тем, что согласно договору о аренде, ремонт мы должны производить за свой счет. Но в договоре аренды сказано только о ремонте помещения, но не о крыльце. Подскажите, пожалуйста, правы ли мы требуя от арендодателя произвести ремонт крыльца?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
По договору аренды установлено два вида ремонта- это капитальный и текущий. Согласно ГК капитальный ремонт обязан производить арендодатель, а вот текущий ремонт арендатор. Чаще всего на практике и тот и другой ремонт производит арендатор (100%, 50%, 40%), арендодатель в свою очередь делает либо зачет в счет арендной платы, либо компенсирует затраты безналом, это как договорятся высокие стороны друг с другом. По поводу территории (в договоре должно быть прописано нежилое помещение и прилегающая территория к нему).
С уважением, Елена
15.07.2015, 11:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Это должен делать арендодатель,кстати,на нем и ответсвененость.
15.07.2015, 11:45
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
5
453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли в данном случае арендатор производить соответствующее возмещение?
Кто несет ответственность за капитальный ремонт при долгосрочной аренде - арендатор или арендодатель?
Подскажите пожалуйста, как возможно расторгнуть договор аренды, получить компенсацию за погром в помещении и тд.
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Что делать, если арендодатель отказывается принять помещение после окончания договора аренды
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Неоднозначная ситуация - продолжается ли аренда помещения после просьбы арендатора об уменьшении аренды и приостановления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут