Проблемы с расторжением договора купли-продажи участка с рассрочкой и возможности возврата денег - что делать?

Вопрос №7397777 из г. Москва
опубликован 15.07.2015, 17:01

Был предварительный договор купли-продажи участка с условиями рассрочки (продавец ООО Мининские Зори). По договору было выплачено 300000 р. разово, далее необходимо было выплатить в теч. месяца 38 т. р. и в течении четырех месяцев 250000 (по договору целевого финансирования, неотлемлемого от договора купли-продажи (договор с НПУ АХУ ШМЕЛЕВО). Ни одной выплаты сделано не было и договор был расторгнут в одностороннем порядке продавцом (ООО Мининские Зори). По договору продавец при расторжении договора обязан вернуть выплаченную сумму за вычетом неустойки 20%. Договор был расторгнут в октябре 2014 (уведомление продавец отправил заказным письмом на мой адрес, но я там не проживал и узнал о расторжении договора от представителя продавца только сейчас). На мой законный вопрос Как мне вернуть выплаченную сумму? Мне открыто говорят никак, судитесь. Так же выяснилось, что участок уже оформлен на другое лицо, а у ООО Мининские Зори, как они сказали, долги и зблокированы счета. Хотелось бы понять, есть ли возможность вернуть свои деньги, что для этого необходимо, как бороться, если будут ответы типа у нас нет денег и т.д.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Константин, в Вашем случае только один вариант - в судебном порядке требовать возврата выплаченных денег. Решение, вероятнее всего, будет в Вашу пользу (чтобы дать однозначный ответ, нужно ознакомиться с документами). Но проблемы могут возникнуть с исполнением решения суда, если у ответчика отсутствует имущество. Но пробовать стоит, поскольку сумма значительная, а без судебного решения Вы точно ничего не получите.

15.07.2015, 17:06

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты