Проблемы с расторжением договора купли-продажи участка с рассрочкой и возможности возврата денег - что делать?

Question

Был предварительный договор купли-продажи участка с условиями рассрочки (продавец ООО Мининские Зори). По договору было выплачено 300000 р. разово, далее необходимо было выплатить в теч. месяца 38 т. р. и в течении четырех месяцев 250000 (по договору целевого финансирования, неотлемлемого от договора купли-продажи (договор с НПУ АХУ ШМЕЛЕВО). Ни одной выплаты сделано не было и договор был расторгнут в одностороннем порядке продавцом (ООО Мининские Зори). По договору продавец при расторжении договора обязан вернуть выплаченную сумму за вычетом неустойки 20%. Договор был расторгнут в октябре 2014 (уведомление продавец отправил заказным письмом на мой адрес, но я там не проживал и узнал о расторжении договора от представителя продавца только сейчас). На мой законный вопрос Как мне вернуть выплаченную сумму? Мне открыто говорят никак, судитесь. Так же выяснилось, что участок уже оформлен на другое лицо, а у ООО Мининские Зори, как они сказали, долги и зблокированы счета. Хотелось бы понять, есть ли возможность вернуть свои деньги, что для этого необходимо, как бороться, если будут ответы типа у нас нет денег и т.д.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Константин, в Вашем случае только один вариант - в судебном порядке требовать возврата выплаченных денег. Решение, вероятнее всего, будет в Вашу пользу (чтобы дать однозначный ответ, нужно ознакомиться с документами). Но проблемы могут возникнуть с исполнением решения суда, если у ответчика отсутствует имущество. Но пробовать стоит, поскольку сумма значительная, а без судебного решения Вы точно ничего не получите.

Филиппов Дмитрий Юрьевич · Answer

Добрый день, у вас только один выход, судиться к сожалению. а дальше работать с приставами по получению Ваших средств.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Беляев Максим Юрьевич · Answer

Здравствуйте. В этом случае, нужно ознакомиться с документами, после этого сформировать правовую позицию по делу, и уже потом обращаться в суд.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

решение Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.

Проблемы с расторжением договора купли-продажи участка с рассрочкой и возможности возврата денег - что делать?

Похожие вопросы

Продавец не возвращает гарантийную сумму при расторжении договора - есть ли правовое обоснование?

Незаконное выселение и отзыв договора в купле-продаже квартиры - как защититься и востребовать компенсацию

Спор о правомерности действий агентства недвижимости - перепланировка и отказ от купли-продажи квартиры

Возможные препятствия продаже дома и права продавца в случае расторжения договора

Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка

Как получить причитающуюся сумму после нарушения договора купли-продажи квартиры?

Автомобиль куплен по договору купли-продажи - возможность расторгнуть договор и вернуть деньги

Продавец расторг предварительный договор купли продажи квартиры после снятия обременения - как вернуть оплаченную сумму?

Невыплата суммы и расторжение предварительного договора - правомерные действия продавца и рекомендации для покупателя

Продавец обнаружил обман при сделке по продаже земельного участка с домом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59