Как обеспечить юридическую силу ежемесячных актов аренды без подписи арендатора?
Вопрос №7410984
из г. Москва
опубликован 16.07.2015, 22:27
опубликован 16.07.2015, 22:27
Арендатор недвижимого имущества постоянно затягивает подписание ежемесячных актов. Как поступить, чтобы акты вступили в силу и без его подписи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей Викторович, добрый вечер!
Чтобы верно ответить на Ваш вопрос, нужно ознакомиться с договором аренды.
Можем дать Вам лишь общие рекомендации:
Необходимо прописать в договоре аренды, что арендатор обязан рассмотреть акт и представить свои мотивированные возражения в течение например 5-ти дней с момента получения акта. Если арендатор не подписал акт, но и не представил своих возражений, то акт считается принятым без замечаний.
Также обращаю Ваше внимание, что налоговые органы и суды прямо указывают, что необходимости в выставлении ежемесячных актов аренды, нет, если иное прямо не предусмотрено условиями договора аренды.
Таким образом, можно внести изменения в договор аренды, прописав, что арендодатель не выставляет ежемесячные акты.
16.07.2015, 23:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 682
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно поступить арендодателю, чтобы уберечь себя от рисков при заключении нового договора аренды на неопределенный срок?
Какой юридический статус имеет указание в оферте о подписании актов при отсутствии отказа?
Дата передачи Недвижимого имущества Арендатору 01.03.2011 г. Дата возврата Недвижимого имущества Арендодателю 29.02.2012 г.
Акт ущерба в офисе без нашего присутствия - имеет ли он юридическую силу?
Судебные приставы описали наше оборудование после ареста предыдущего арендатора - как доказать, что оно принадлежит нам?
Какова юридическая сила подписи арендатора на актах с третьими организациями?
Как поступить, если договор подписан, но акты-приема передачи имущества отсутствуют?
Возможен ли односторонний расторг договора аренды при отказе арендодателя подписать доп. соглашение и акт приема-передачи?
Возможность одностороннего подписания акта арендодателем и возможность оспорить его - анализ договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут