Нужно ли уплачивать НДС при продаже продуктов в магазине, если основная деятельность находится на ЕНВД?

Здравствуйте! Согласно Ст 346.26 НК РФ п4 Организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками единого налога, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость

Согласно ст. 2 Гражданского кодекса РФ под предпринимательской деятельностью понимается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли, в том числе от пользования имуществом, продажи товаров лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Поэтому разовая сделка по реализации помещения к предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя не относится. Указывать на непредпринимательский характер сделки может также заключение договора на продажу не от имени индивидуального предпринимателя, а от имени физического лица.

Также следует учитывать, что имущество гражданина юридически не разграничено даже в случае, когда он является индивидуальным предпринимателем, поскольку используется им не только для занятия предпринимательской деятельностью, но и в качестве собственно личного имущества, необходимого для осуществления своих неотчуждаемых прав и свобод.

ПОЭТОМУ, РЕАЛИЗАЦИЯ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ХОТЯ И ИМЕЮЩИМ СТАТУС ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ, ИМУЩЕСТВА ВНЕ РАМОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НЕ ОБРАЗУЕТ ОБЪЕКТА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО НДС.

Такой же вывод следует, например, из Постановления ФАС Центрального округа от 17.03.2010 N А62-7448/2009.

Перечень видов предпринимательской деятельности, в отношении которой может применяться ЕНВД, установлен п.2 ст.346.26 Налогового Кодекса. Поскольку указанным перечнем реализация имущества, в том числе объектов основных средств, не предусмотрена, при осуществлении операций по реализации объектов основных средств индивидуальному предпринимателю - налогоплательщику ЕНВД следует исчислять НДС.

Надо ли платить НДС с продажи физическим лицом продовольственного магазина,участвовавшего в предпринимательской деятельности

---Статья 221 НК РФ. Профессиональные налоговые вычеты

При исчислении налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса право на получение профессиональных налоговых вычетов имеют следующие категории налогоплательщиков:

1) налогоплательщики, указанные в пункте 1 статьи 227 настоящего Кодекса, — в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов. При этом состав указанных расходов, принимаемых к вычету, определяется налогоплательщиком самостоятельно в порядке, аналогичном порядку определения расходов для целей налогообложения, установленному главой «Налог на прибыль организаций». Суммы налога на имущество физических лиц, уплаченного налогоплательщиками, указанными в настоящем подпункте, принимаются к вычету в том случае, если это имущество, являющееся объектом налогообложения в соответствии со статьями главы «Налог на имущество физических лиц» (за исключением жилых домов, квартир, дач и гаражей), непосредственно используется для осуществления предпринимательской деятельности. Если налогоплательщики не в состоянии документально подтвердить свои расходы, связанные с деятельностью в качестве индивидуальных предпринимателей, профессиональный налоговый вычет производится в размере 20 процентов общей суммы доходов, полученной индивидуальным предпринимателем от предпринимательской деятельности.