Возможный спор о праве собственности на квартиру - Как узнать была ли квартира в разделе собственности в момент заключения договора аренды?

Вопрос №741375 из г. Москва
опубликован 02.03.2009, 16:54

В декабре 2008 г. я заключила договор найма квартиры. На момент заключения сделки фигурировал 1 хозяин, имеющий право собственности на квартиру (не помню точно, как называется этот документ - кажется, свидетельство о наследовании). В конце февраля 2009 г. к нам в квартиру заявилась бывшая супруга хозяина и представила документ о разделе данной квартиры и о своем праве собственности на ее 1/2. Мы отказались далее арендовать данную квартиру, т.к. такое проживание посчитали небезопасным для себя. Хозяин отказался вернуть нам деньги, уплаченные за месяц проживания вперед, мотивируя это тем, что не знал о факте раздела собственности. Мой вопрос: каким образом и через какие инстанции я могу узнать, находилась ли квартира в декабре 2008 г. в разделе собственности, поскольку если на момент сделки она находилась в споре или в претензии третьей стороны, то договор аренды должен быть признан недействительным с выплатой штрафа наймодателем квартиры. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Здравствуйте! Обратитесь с заявлением в УФРС о предоставлении информации о собственнике квартиры.

02.03.2009, 16:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Наталия, здравствуйте! Да, в УФРС Вы можете узнать, кто является собственником квартиры, но не сможете узнать, была ли квартира в споре в тот период (может быть, уже был подан иск в суд), а также не сможете узнать, если кто-то подал заявление о принятии наследства, но пока его не оформил. Посомтрите, ЧТО за документы у наймодателя и его бывшей супруги, как они точно назывются, когда выданы и кем и т.д. Только тогда можно будет более или менее точно говорить о том, что происходило на момент заключения Вами договора найма.

С уважением,

Харченко О.В.

02.03.2009, 17:31

Спасибо, немного стало проясняться.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста