«Продажа квартиры с проблемой наследства - как решить ситуацию с долей отца»

Вопрос №7414772 из г. Сызрань
опубликован 17.07.2015, 11:36

Мама собиралась продать квартиру, принадлежащую ей лично. Куплена она была в браке. Отец мой умер 8 лет назад. Риэлтор сказал, что она ее не продаст, так как в долю папы в маминой квартире должны вступить все наследники. Наследники вступили в наследство 7,5 лет назад. Но наследным имуществом было объявлено только имущество, зарегистрированное на отца. Что мамина квартира тоже должна быть указана в наследном имуществе, не знали (тем более, что куплена она была на подаренные деньги нескольких родственников, т.е. не должно быть совместным имуществом...). Как теперь продавать. В рег палате, говорят, требуют вступить в наследство. Среди наследников папы есть внебрачная дочь, она принимала наследство с нами 7,5 лет назад, которая явно захочет претендовать на кусок кв мамы... Как быть? Может ли договор дарения денег в простой письменной форме от 2001 г с указанием, что он на покупку квартиры, избавить нас от проблемы вступления в наследство?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

В любом случае необходимо вступить в наследство, обративших к нотариусу.

Ваша мама фактическими действиями (оплата коммуналки, и т.п.) считается вступившей в наследство.

Другие попустили срок вступления в наследство. Восстанавливать срок надо в судебном порядке. Вряд ли они найдут уважительную причину в 7,5 лет

Гражданский кодекс

Статья 1153:

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

17.07.2015, 14:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 часа