«Продажа квартиры с проблемой наследства - как решить ситуацию с долей отца»

Question

Мама собиралась продать квартиру, принадлежащую ей лично. Куплена она была в браке. Отец мой умер 8 лет назад. Риэлтор сказал, что она ее не продаст, так как в долю папы в маминой квартире должны вступить все наследники. Наследники вступили в наследство 7,5 лет назад. Но наследным имуществом было объявлено только имущество, зарегистрированное на отца. Что мамина квартира тоже должна быть указана в наследном имуществе, не знали (тем более, что куплена она была на подаренные деньги нескольких родственников, т.е. не должно быть совместным имуществом...). Как теперь продавать. В рег палате, говорят, требуют вступить в наследство. Среди наследников папы есть внебрачная дочь, она принимала наследство с нами 7,5 лет назад, которая явно захочет претендовать на кусок кв мамы... Как быть? Может ли договор дарения денег в простой письменной форме от 2001 г с указанием, что он на покупку квартиры, избавить нас от проблемы вступления в наследство?

Чиркова Евгения Сергеевна · Accepted Answer

В любом случае необходимо вступить в наследство, обративших к нотариусу.

Ваша мама фактическими действиями (оплата коммуналки, и т.п.) считается вступившей в наследство.

Другие попустили срок вступления в наследство. Восстанавливать срок надо в судебном порядке. Вряд ли они найдут уважительную причину в 7,5 лет

Гражданский кодекс

Статья 1153:

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

«Продажа квартиры с проблемой наследства - как решить ситуацию с долей отца»

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Сызрань

Похожие вопросы

Как правильно распределить наследство после смерти отца и продать квартиру, принадлежащую матери лично

Вопрос: если мама продаст квартиру, может ли отец анулировать сделку (через суд, якобы раздел имущества купленного в браке).

Возможность отказа в наследовании квартиры спустя 9 лет и доказательство ее покупки другими средствами

Проблемы с расторжением договора дарения квартиры - каковы шансы у мамы?

Ситуация с продажей квартиры - что делать, если не вступила в права наследования в Норильске

Вопрос распределения долей при разводе и наследовании квартиры

Не указанная в наследстве квартира мамы - пропущен ли срок вступления наследников?

Наследование отца - возможность получить долю мамы в квартире и банковских счетах

Прошло 7 месяцев, отец завел себе женщину, которая захотела владеть маминым имуществом.

Какие права имеет бывший муж на долю в квартире, купленной за счет денег от приватизации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59