Вопрос о приоритете права на бесхозный дачный участок - имеет ли приоритет непосредственный сосед или другие члены кооператива с удаленными участками?

Я имею дачный участок Мой сосед через забор умер несколько лет тому назад, участок стоит бесхозный, зарастает травой. Я бы хотел его взять себе на правах соседа, но председатель кооператива говорит, что претендентов на него много. Скажите в каком документе можно найти сведения кто в таком случае имеет приоритет. Непосрелственный сосед или другие члены кооператива, имеющие участки далеко от спорного. С уважением. Николай.