И когда я потом смогу оформить ее уже в свою собственность?
Вопрос №741927
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2009, 11:10
опубликован 03.03.2009, 11:10
Хочу приобрести недвижимость, но пока нет возможности оформить ее в собственность. Поэтому приобретение хочу оформить через отца. Но всякое бывает. Чтобы не остаться ни с чем, чем можно подстраховаться? Договор дарения? И когда я потом смогу оформить ее уже в свою собственность?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна, добрый день!
Если Вы оформите договор купли-продажи квартиры на отца, то он будет единственным собственником квартиры и вправе распоряжаться данной квартирой единолично по своему усмотрению, без согласования с Вами. Для Вас в данной ситуации есть правовые риски, так как все будет зависеть от волеизвъявления Вашего отца. Вы будете лишены самостоятельно реализовать право распоряжения квартирой.
От отца Вы можете переоформить квартиру на условиях договора дарения, либо купли-продажи. При купли-продажи квартиры налоговые органы вправе Вам отказать в предоставлении имущественного налогового вычета (в случае необходимости его получить) в связи с тем, что имеет место сделка с взаимозависимыми лицами, между близкими родственниками. Если Ваш отец является пенсионером, то он тоже не получит имущественный налоговый вычет в связи с отсутствием налогооблагаемых доходов по ставке 13%. Имейте это ввиду при совершении сделки.
04.03.2009, 10:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 604
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 464
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 011
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
А так же не может ли хозяйка комнаты потом передумать и оспорить договор дарения?
Как подстраховаться от потери жилья при расселении родственников и спланировать свою свадьбу?
Как будет называться этот вид договора дарения, чтоб подстраховаться и не остаться без жилплощади мне?
Как подстраховаться при оформлении недвижимости на товарища?
Как обойти налоговую выплату при приобретении недвижимости в условиях судебного решения?
Как оформить квартиру так, чтобы исключить претензии мужа при продаже и приобретении нового жилья - советы для мать-одиночки
Я уже задавала ворос по договору дарения, а сейчас хочу уточнить несколько аспектов.
Какие документы требуются для оформления договора дарения - бабушка дарит внучке, которой 15 лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут