И когда я потом смогу оформить ее уже в свою собственность?

Вопрос №741927 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2009, 11:10

Хочу приобрести недвижимость, но пока нет возможности оформить ее в собственность. Поэтому приобретение хочу оформить через отца. Но всякое бывает. Чтобы не остаться ни с чем, чем можно подстраховаться? Договор дарения? И когда я потом смогу оформить ее уже в свою собственность?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

Уважаемая Татьяна, добрый день!

Если Вы оформите договор купли-продажи квартиры на отца, то он будет единственным собственником квартиры и вправе распоряжаться данной квартирой единолично по своему усмотрению, без согласования с Вами. Для Вас в данной ситуации есть правовые риски, так как все будет зависеть от волеизвъявления Вашего отца. Вы будете лишены самостоятельно реализовать право распоряжения квартирой.

От отца Вы можете переоформить квартиру на условиях договора дарения, либо купли-продажи. При купли-продажи квартиры налоговые органы вправе Вам отказать в предоставлении имущественного налогового вычета (в случае необходимости его получить) в связи с тем, что имеет место сделка с взаимозависимыми лицами, между близкими родственниками. Если Ваш отец является пенсионером, то он тоже не получит имущественный налоговый вычет в связи с отсутствием налогооблагаемых доходов по ставке 13%. Имейте это ввиду при совершении сделки.

04.03.2009, 10:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И когда я потом смогу оформить ее уже в свою собственность?

Похожие вопросы