В последующих взаимоотношениях Сторон условная единица рублевому перерасчету изменению не подлежит.

Вопрос №742069 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2009, 13:19

Question

Очень нужен совет, я заключила предварительный договор на куплю-продажу коммерческой недвижимости, нежилого помещения (объект в процессе строительства), в договоре прописано следующее: Общая стоимость помещения 505 375,79 у.е. Одна у.е. расчитывается исходя из рублевой стоимости на день полаты но в любом случае не ниже 29,95 рублей. В последующих взаимоотношениях Сторон условная единица рублевому перерасчету изменению не подлежит. На данный момент у меня очередной платеж а доллар равен 36 к примеру, могу я оплатить стоимость по курсу 29.95. ссылаяь на пункт договора, что все таки у.е. зафиксирована и есть фраза в пунктеВ последующих взаимоотношениях Сторон условная единица рублевому перерасчету изменению не подлежит. На что я могу ссылаться? Спасибо очень жду.

Скальский Артур Брониславович · Accepted Answer

Инга! День добрый! 

Статья 317.  ГК РФ  Валюта денежных обязательств
1. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140).
2. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.
3. Использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Российской Федерации по обязательствам допускается в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке.

У вас договор в у.е. по случайности равный 1$   ;)   почему Вы не пересчитываете в евро?? :)

Поскольку договор предварительный,  надо оч. внимательно его вычитать. Покажите его (договор) адвокатам или юристам.

Удачи

В последующих взаимоотношениях Сторон условная единица рублевому перерасчету изменению не подлежит.

Похожие вопросы

Купля-продажа квартиры - компания меняет условия оплаты, правомерно ли это?

Оценка стоимости нежилого помещения при разводе - Кадастровая стоимость, экспертиза или цена в договоре купли-продажи?

Привязка оплаты курсу доллара при долевом строительстве - правомерность и условия

Возврат разницы при изменении курса валюты при оплате тура у туроператора ТА и Возможность удаления пункта о пересчете

Стоит ли опасаться привязки курса У.Е. при покупке квартиры за аккредитив в рублях?

Интересует мнение специалистов...

Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.

Как расторгнуть предварительный договор и вернуть деньги, если не началось строительство и нет сроков основного договора

Возможность расторжения договора на приобретение туристической путевки с возвратом денежных средств по внутреннему курсу компании

Спор о сумме основного договора в предварительном договоре купли-продажи недвижимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59